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Departamento de 2 ambientes en venta, microcentro

Avenida Córdoba 800, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
30.0 m²

Descripción

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica del Microcentro porteño. Departamento de 2 ambientes, ubicado en el 5.º piso, al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad y menor nivel de ruido , se encuentra sobre Av. Córdoba al 860, a pocos metros de Galerías Pacífico, la calle Florida, el Teatro Colón, el Obelisco y la Av. 9 de Julio, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. La propiedad ofrece una distribución funcional, con un luminoso living-comedor, dormitorio , cocina independiente y baño completo. Su diseño permite aprovechar al máximo cada ambiente, brindando confort tanto para vivienda permanente como para alquiler tradicional o temporario. Características principales: 2 ambientes. Living-comedor amplio y luminoso. Dormitorio con placard. Cocina independiente. Baño completo. Excelente ubicación y accesibilidad. Totem de Seguridad. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! :::

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 60.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: USD 64.000 a USD 93.000.

  • Precio por m²USD 2.000/m²

    12 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás (USD 1.785/m²).

  • Superficie30 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: 35 a 52 m².

  • Expensas$ 140.000

    21 % debajo de lo típico en San Nicolás ($ 177.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 60.000