Venta monoambiente apto profesional con renta
Departamento
Departamento de 2 ambientes en venta, microcentro
Avenida Córdoba 800, San Nicolás, Capital Federal
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 30.0 m²
Descripción
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica del Microcentro porteño.
Departamento de 2 ambientes, ubicado en el 5.º piso, al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad y menor nivel de ruido , se encuentra sobre Av. Córdoba al 860, a pocos metros de Galerías Pacífico, la calle Florida, el Teatro Colón, el Obelisco y la Av. 9 de Julio, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas.
La propiedad ofrece una distribución funcional, con un luminoso living-comedor, dormitorio , cocina independiente y baño completo. Su diseño permite aprovechar al máximo cada ambiente, brindando confort tanto para vivienda permanente como para alquiler tradicional o temporario.
Características principales:
2 ambientes.
Living-comedor amplio y luminoso.
Dormitorio con placard.
Cocina independiente.
Baño completo.
Excelente ubicación y accesibilidad.
Totem de Seguridad.
¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad!
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Cómo está de precio en San Nicolás
- Precio de la propiedadUSD 60.000
Debajo del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: USD 64.000 a USD 93.000.
- Precio por m²USD 2.000/m²
12 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás (USD 1.785/m²).
- Superficie30 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: 35 a 52 m².
- Expensas$ 140.000
21 % debajo de lo típico en San Nicolás ($ 177.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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