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Venta monoambiente a refaccionar - microcentro

Viamonte 700, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
42.0 m²

Descripción

Oportunidad para quienes buscan un espacio con gran potencial de renovación en una ubicación estratégica de la ciudad. Este monoambiente se destaca por su excelente luminosidad natural y distribución funcional, ofreciendo la posibilidad de diseñar y personalizar cada ambiente según tus necesidades y estilo. Ubicado en pleno barrio de San Nicolás, en el Microcentro porteño, a metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, comercios, universidades, oficinas y una amplia oferta gastronómica. Ideal para primera vivienda, alquiler tradicional, alquiler temporario o inversión con proyección de revalorización. Monoambiente luminoso Excelente ubicación céntrica Gran potencial de refacción Cercanía a medios de transporte y servicios Ideal para vivir o invertir ¡Una oportunidad para transformar este espacio en el proyecto que imaginas! Escribime y coordinamos una visita! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, EL MOMENTO ES HOY, NO LO DEJES PASAR!! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 48.000

    Dentro del rango habitual de los monoambientes en San Nicolás: USD 48.000 a USD 70.000.

  • Precio por m²USD 1.142/m²

    45 % debajo del típico de los monoambientes en San Nicolás (USD 2.085/m²).

  • Superficie42 m²

    Arriba del tamaño habitual de los monoambientes en San Nicolás: 23 a 35 m².

  • Expensas$ 225.000

    52 % arriba de lo típico en San Nicolás ($ 148.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 48.000