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Venta monoambiente apto profesional con renta

Avenida Córdoba 800, Retiro, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
31.0 m²

Descripción

VENTA MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL IDEAL OFICINA O ALQUILER TEMPORAL -Actualmente alquilado hasta febrero 2028- Asegurando una renta del 6% anual. Lo compras y ya sacas dividendos. Con posibilidad a futuro de remodelar y alquilar como temporal ya que es una excelente zona para ese tipo de alquiler. Expensas $203.800 (agosto 2026) Departamento Retiro 1 ambiente, luminoso. Excelente oportunidad inversion para REMODELAR Y ALQUILAR TEMPORAL, vivienda, uso profesional. Baño completo de cerámico con ducha y bañera. Cocina separado del ambiente principal, con Anafe a gas de 2 hornallas, ambiente con amplio ventanal. -Encargado con vivienda -Tótem de seguridad 24 hs -Agua caliente central (incluida en las expensas) -Apto Profesional -Por escritura 31 M2 Zona turística cercana a Av. 9 de Julio y Corriente donde se ubican salas de Teatro, cine y gran variedad de locales Gastronómicos, Galerias Pacifico, Teatro Colon.

Cómo está de precio en Retiro

  • Precio de la propiedadUSD 47.000

    Debajo del rango habitual de los monoambientes en Retiro: USD 57.000 a USD 78.000.

  • Precio por m²USD 1.516/m²

    36 % debajo del típico de los monoambientes en Retiro (USD 2.385/m²).

  • Superficie31 m²

    Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en Retiro: 24 a 34 m².

  • Expensas$ 182.000

    En lo típico en Retiro ($ 190.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Retiro al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 47.000