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Monoambiente
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Venta monoambiente ideal inversión en microcentro

Viamonte 700, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
33.0 m²

Descripción

Monoambiente divisible de 33 m² ubicado en el barrio de San Nicolás, en pleno Microcentro porteño. La unidad cuenta con una distribución funcional que permite sectorizar los espacios, optimizando su aprovechamiento. Se destaca por su buena luminosidad natural y su versatilidad para distintos usos. Ubicación estratégica, a metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte y principales corredores de la ciudad. Cercano a oficinas, centros educativos, comercios y servicios. Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión con destino a alquiler tradicional o temporario. Escribime y coordinamos una visita! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, EL MOMENTO ES HOY, NO LO DEJES PASAR!! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 43.000

    Debajo del rango habitual de los monoambientes en San Nicolás: USD 48.000 a USD 70.000.

  • Precio por m²USD 1.303/m²

    38 % debajo del típico de los monoambientes en San Nicolás (USD 2.085/m²).

  • Superficie33 m²

    Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en San Nicolás: 23 a 35 m².

  • Expensas$ 208.000

    41 % arriba de lo típico en San Nicolás ($ 148.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 43.000