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Propiedades en venta en San Nicolás
Hoy hay 212 propiedades en venta en San Nicolás, CABA: 211 departamentos y 1 PH. El metro cuadrado típico se publica a USD 1.770.
Datos de Remax Argentina al 5 de octubre de 2026
212propiedades en venta
1.770USD/m²precio típico por m²
USD87 milprecio típico publicado
71aptas crédito hipotecario
Recién publicadas en San Nicolás
12 de 212
USD 54.800+ $ 109.000 expensas
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Departamento · Teniente General Juan Domingo Perón 1700
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USD 154.800+ $ 150.000 expensas
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Departamento · Sarmiento 700
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USD 293.900+ $ 1.700.000 expensas
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Dúplex · Viamonte 1300
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Departamento · Tucuman 900
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USD 120.000+ $ 280.000 expensas
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Departamento · Cerrito 100
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USD 48.000+ $ 145.000 expensas
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Monoambiente · Esmeralda 600
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Departamento · San José 0
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Monoambiente · Paraná 700
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Departamento · Avenida Leandro N. Alem 400
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Departamento · Paraná 400
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USD 89.000+ $ 50.000 expensas
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Monoambiente · Tucuman 500
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- 38 m² cub.
REMAX Splendid
Cuánto cuesta comprar en San Nicolás
Precios de publicación en dólares de las propiedades en venta hoy. El valor típico es el del medio: la mitad de las propiedades se publica por menos y la otra mitad por más. El rango habitual es donde se publica la mayoría, sin contar las más baratas ni las más caras. Debajo de cada tipo va la superficie de la mayoría, con el mismo criterio.
| Tipo | Avisos | Precio típico (USD) | Rango habitual (USD) | USD/m² |
|---|---|---|---|---|
| Departamentosde 33 a 82 m² | 211 | $ 88 mil | $ 64 a 130 mil | $ 1.771 |
| PH | 1 | — | — | — |
| Ambientes | Avisos | Precio típico (USD) | Rango habitual (USD) | USD/m² |
|---|---|---|---|---|
| Monoambientede 23 a 34 m² | 61 | $ 58 mil | $ 49 a 68 mil | $ 2.079 |
| 2 ambientesde 34 a 48 m² | 47 | $ 70 mil | $ 63 a 85 mil | $ 1.809 |
| 3 ambientesde 53 a 72 m² | 44 | $ 104 mil | $ 90 a 128 mil | $ 1.714 |
| 4 ambientes o másde 83 a 142 m² | 60 | $ 152 mil | $ 121 a 189 mil | $ 1.386 |
Cómo se reparten los precios
Propiedades en venta en San Nicolás por precio, en dólares.
- Hasta 100 mil127
- 100 a 150 mil43
- 150 a 200 mil29
- 200 a 300 mil5
- 300 a 500 mil8
- Más de 500 mil0
Expensas típicas de los departamentos: $ 195.000 por mes, según lo que informan los avisos.
Agentes que trabajan San Nicolás
Los agentes de Remax con más propiedades en venta en el barrio. Conocen la zona, los precios y lo que se publica.
Gabriela Soledad Ganduglia
REMAX Teatro
4 propiedades en venta en San Nicolás
Melody Méndez
REMAX Class
4 propiedades en venta en San Nicolás
Catharina Bracke
REMAX Horizonte
4 propiedades en venta en San Nicolás
Florencia Cammarota
REMAX Express
3 propiedades en venta en San Nicolás
Tamara Hernandez Nuñez
REMAX La Vie
3 propiedades en venta en San Nicolás
Un agente de tu lado en todas. Buscá, marcá las que te gustan y elegí un agente de San Nicolás que te acompañe, aunque las publique otro.
Empezar a buscarPreguntas frecuentes sobre comprar en San Nicolás
Respondidas con los avisos en venta de hoy.
¿Cuántas propiedades hay en venta en San Nicolás?
Al 5 de octubre de 2026 hay 212 propiedades en venta en San Nicolás publicadas en Remax: 211 departamentos y 1 PH. Además, 71 figuran como aptas crédito.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en San Nicolás?
El metro cuadrado típico en San Nicolás se publica a USD 1.770: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Por tipo: departamentos USD 1.771. Son los precios que piden los avisos, no los de cierre: el valor final se negocia.
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 ambientes en San Nicolás?
La mayoría de los departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás se publica entre USD 63.000 y USD 85.000, con un valor típico de USD 70.000. Suelen tener entre 34 y 48 m². Hoy hay 47 en venta.
¿Hay propiedades apto crédito en San Nicolás?
Sí: 71 de las 212 propiedades en venta en San Nicolás figuran como aptas crédito hipotecario. En el buscador lo pedís escribiendo, por ejemplo, “2 ambientes en San Nicolás apto crédito”.
¿Cuánto son las expensas de un departamento en San Nicolás?
Las expensas típicas de los departamentos en San Nicolás, según lo que informan los avisos, son de $ 195.000 por mes. Depende mucho de cada edificio: servicios, encargado, amenities y antigüedad.
¿Cómo encuentro un agente inmobiliario en San Nicolás?
En San Nicolás hay 179 agentes de Remax con propiedades en venta. En Homes4you buscás con tus palabras, marcás las que te interesan y elegís un agente que trabaje la zona para que te acompañe en todas, las publique quien las publique. Es gratis y no hace falta registrarse.
Cómo calculamos estos números
Tomamos los avisos activos en venta de Remax Argentina en San Nicolás (sin reservadas, en negociación ni emprendimientos en pozo) y usamos el precio publicado en dólares. El valor por m² se calcula sobre la superficie cubierta, o la total si el aviso no la informa. El valor típico es el del medio de la lista ordenada (la mitad está por debajo y la mitad por arriba), que a diferencia del promedio no se deforma por unas pocas propiedades muy caras o muy baratas. El rango habitual deja afuera el 25 % más barato y el 25 % más caro. Hacen falta al menos 5 avisos y los valores se redondean a miles. Son valores de publicación, no de venta. Se actualizan todos los días.