$ 800.000por mes+ $ 300.000 expensas
Alquiler dpto 3 ambientes en san nicolas, baulera
Departamento · Avenida Callao 500
- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
- 65 m² cub.
REMAX Splendid
Propiedades en alquiler en San Nicolás
Hoy hay 45 propiedades en alquiler en San Nicolás, CABA: 45 departamentos. Un departamento de 2 ambientes se alquila típicamente a $ 650.000 por mes.
Datos de Remax Argentina al 5 de octubre de 2026
45propiedades en alquiler
$650 milalquiler típico de un 2 ambientes, por mes
$17.400/m²por m², por mes
$160 milexpensas típicas de un departamento
Recién publicadas en San Nicolás
12 de 45
$ 1.100.000por mes+ $ 170.000 expensas
Alquiler departamento 48m2 callao y corrientes
Departamento · Avenida Callao 400
- 1 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
- 48 m² cub.
REMAX Data Work
$ 440.000por mes+ $ 179.000 expensas
Alquiler departamento 2 ambientes apto profesional
Departamento · Sarmiento 1400
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
- 32 m² cub.
REMAX Teatro
$ 1.200.000por mes+ $ 150.000 expensas
Alquiler depto 4amb apto comercial - en congreso
Departamento · Calle Bartolomé Mitre 1600
- 4 amb.
- 3 dorm.
- 1 baño
- 87 m² cub.
REMAX Urbana
$ 700.000por mes+ $ 145.000 expensas
Alquiler 2 ambientes con baulera. apto profesional
Departamento · Tucumán 1600
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
- 44 m² cub.
REMAX Tango
$ 1.100.000por mes+ $ 160.000 expensas
Alquiler departametno 3 ambientes en microcentro
Departamento · Tucumán 400
- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
- 67 m² cub.
REMAX Link
$ 1.000.000por mes+ $ 90.000 expensas
Alquiler dpto 2 amb a estrenar - san nicolas
Departamento · Suipacha 300
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
- 51 m² cub.
REMAX Buró
$ 440.000por mes+ $ 179.000 expensas
Alquiler departamento 2 ambientes apto profesional
Departamento · Sarmiento 1400
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
- 32 m² cub.
REMAX Teatro
$ 600.000por mes+ $ 110.000 expensas
Alquiler monoambiente frente en san nicolas
Departamento · Teniente General Juan Domingo Perón 1200
- 1 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
- 25 m² cub.
REMAX Splendid
$ 900.000por mes+ $ 218.000 expensas
Alquiler departamento 3 amb - san nicolas, CABA
Departamento · Tucumán 800
- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
- 50 m² cub.
REMAX Emblema
$ 485.000por mes+ $ 117.000 expensas
Monoambiente alquiler san nicolas apto profesional
Monoambiente · Maipú 600
- 1 amb.
- 1 baño
- 25 m² cub.
REMAX Urbana III
$ 550.000por mes+ $ 180.000 expensas
Alquiler departamento 2 ambientes san nicolas
Departamento · Viamonte 600
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
- 33 m² cub.
REMAX La Vie
Cuánto cuesta alquilar en San Nicolás
Alquileres mensuales publicados hoy, en pesos y sin expensas. Además hay 7 publicadas en dólares, que no se mezclan en estos números. El valor típico es el del medio: la mitad de las propiedades se publica por menos y la otra mitad por más. El rango habitual es donde se publica la mayoría, sin contar las más baratas ni las más caras. Debajo de cada tipo va la superficie de la mayoría, con el mismo criterio.
| Tipo | Avisos | Alquiler típico (ARS) | Rango habitual (ARS) | ARS/m² |
|---|---|---|---|---|
| Departamentosde 32 a 54 m² | 45 | $ 650 mil | $ 550 a 862 mil | $ 17.400 |
| Ambientes | Avisos | Alquiler típico (ARS) | Rango habitual (ARS) | ARS/m² |
|---|---|---|---|---|
| Monoambientede 24 a 45 m² | 12 | $ 550 mil | $ 500 a 600 mil | $ 22.700 |
| 2 ambientesde 33 a 41 m² | 21 | $ 650 mil | $ 580 a 662 mil | $ 16.500 |
| 3 ambientesde 53 a 80 m² | 8 | $ 1,1 millones | $ 800 mil a 1,2 millones | $ 16.400 |
Cómo se reparten los precios
Propiedades en alquiler en San Nicolás por alquiler mensual, en pesos.
- Hasta 550 mil5
- 550 a 650 mil11
- 650 mil a 1,1 millones15
- Más de 1,1 millones7
Expensas típicas de los departamentos: $ 160.000 por mes, según lo que informan los avisos.
Agentes que trabajan San Nicolás
Los agentes de Remax con más propiedades en alquiler en el barrio. Conocen la zona, los precios y lo que se publica.
Juana Beatriz Scheinker
REMAX Splendid
2 propiedades en alquiler en San Nicolás
Esteban Nicolas Carlino
REMAX Teatro
2 propiedades en alquiler en San Nicolás
Lucas Coderch
REMAX Data Work
1 propiedad en alquiler en San Nicolás
MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!...
Agustín Loredo
REMAX Urbana
1 propiedad en alquiler en San Nicolás
Daniel Baigorria
REMAX Tango
1 propiedad en alquiler en San Nicolás
Un agente de tu lado en todas. Buscá, marcá las que te gustan y elegí un agente de San Nicolás que te acompañe, aunque las publique otro.
Empezar a buscarPreguntas frecuentes sobre alquilar en San Nicolás
Respondidas con los avisos en alquiler de hoy.
¿Cuántas propiedades hay en alquiler en San Nicolás?
Al 5 de octubre de 2026 hay 45 propiedades en alquiler en San Nicolás publicadas en Remax: 45 departamentos. Además, 7 se publican en dólares.
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento de 2 ambientes en San Nicolás?
La mayoría de los departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Nicolás se alquila entre $ 580.000 y $ 662.000 por mes, con un valor típico de $ 650.000. Suelen tener entre 33 y 41 m². Hoy hay 21 en alquiler.
¿Cuánto cuesta alquilar un monoambiente en San Nicolás?
La mayoría de los monoambientes en alquiler en San Nicolás se alquila entre $ 500.000 y $ 600.000 por mes, con un valor típico de $ 550.000. Suelen tener entre 24 y 45 m². Hoy hay 12 en alquiler.
¿Cuánto se paga por metro cuadrado de alquiler en San Nicolás?
El alquiler típico en San Nicolás es de $ 17.400 por m² por mes, sin expensas. Sirve para comparar propiedades de distinto tamaño: multiplicalo por los metros de la que te interesa.
¿Hay alquileres en dólares en San Nicolás?
Sí, 7 de las 45 propiedades en alquiler en San Nicolás se publican en dólares. Los valores de esta página son de las publicadas en pesos, para no mezclar monedas.
¿Cuánto son las expensas de un departamento en San Nicolás?
Las expensas típicas de los departamentos en San Nicolás, según lo que informan los avisos, son de $ 160.000 por mes. Depende mucho de cada edificio: servicios, encargado, amenities y antigüedad. En los alquileres se pagan aparte del valor mensual.
¿Cómo encuentro un agente inmobiliario en San Nicolás?
En San Nicolás hay 43 agentes de Remax con propiedades en alquiler. En Homes4you buscás con tus palabras, marcás las que te interesan y elegís un agente que trabaje la zona para que te acompañe en todas, las publique quien las publique. Es gratis y no hace falta registrarse.
Cómo calculamos estos números
Tomamos los avisos activos en alquiler de Remax Argentina en San Nicolás (sin reservadas, en negociación ni emprendimientos en pozo) y usamos el alquiler mensual publicado, sin expensas; los publicados en dólares no se mezclan. El valor por m² se calcula sobre la superficie cubierta, o la total si el aviso no la informa. El valor típico es el del medio de la lista ordenada (la mitad está por debajo y la mitad por arriba), que a diferencia del promedio no se deforma por unas pocas propiedades muy caras o muy baratas. El rango habitual deja afuera el 25 % más barato y el 25 % más caro. Hacen falta al menos 5 avisos y los valores se redondean a miles. Son valores de publicación: el contrato final puede ser distinto. Se actualizan todos los días.