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Hoy hay 44 departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA. El precio típico publicado es USD 70.000 y el metro cuadrado se publica a USD 1.785.
Datos de Remax Argentina al 20 de octubre de 2026
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Cuánto cuesta comprar un departamento de 2 ambientes en San Nicolás
Precios de publicación en dólares de las propiedades en venta hoy. El valor típico es el del medio: la mitad de las propiedades se publica por menos y la otra mitad por más. El rango habitual es donde se publica la mayoría, sin contar las más baratas ni las más caras. Debajo de cada tipo va la superficie de la mayoría, con el mismo criterio.
| Ambientes | Avisos | Precio típico (USD) | Rango habitual (USD) | USD/m² |
|---|---|---|---|---|
| Monoambientede 23 a 35 m² | 66 | $ 59 mil | $ 48 a 70 mil | $ 2.085 |
| 2 ambientesde 35 a 52 m² | 44 | $ 70 mil | $ 64 a 93 mil | $ 1.785 |
| 3 ambientesde 54 a 73 m² | 46 | $ 100 mil | $ 90 a 126 mil | $ 1.683 |
| 4 ambientes o másde 83 a 141 m² | 58 | $ 150 mil | $ 114 a 190 mil | $ 1.378 |
Cómo se reparten los precios
Departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás por precio, en dólares.
- Hasta 100 mil35
- 100 a 150 mil5
- 150 a 200 mil4
- 200 a 300 mil0
- 300 a 500 mil0
- Más de 500 mil0
Expensas típicas de los departamentos de 2 ambientes: $ 177.000 por mes, según lo que informan los avisos.
Agentes que trabajan San Nicolás
Los agentes de Remax con más departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás. Conocen la zona, los precios y lo que se publica.
Nicolás Medina Kelly
REMAX Life
2 departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás
Melody Méndez
REMAX Class
2 departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás
Lissette Zelaya Merlos
REMAX Remeros
2 departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás
Tamara Hernandez Nuñez
REMAX La Vie
2 departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás
Catharina Bracke
REMAX Horizonte
2 departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás
Un agente de tu lado en todas. Buscá, marcá las que te gustan y elegí un agente de San Nicolás que te acompañe, aunque las publique otro.
Empezar a buscarPreguntas frecuentes sobre departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás
Respondidas con los avisos en venta de hoy.
¿Cuántos departamentos de 2 ambientes hay en venta en San Nicolás?
Al 20 de octubre de 2026 hay 44 departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás publicados en Remax.
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 ambientes en San Nicolás?
La mayoría de los departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás se publica entre USD 64.000 y USD 93.000, con un valor típico de USD 70.000. Suelen tener entre 35 y 52 m². Hoy hay 44 en venta.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de un departamento de 2 ambientes en San Nicolás?
El metro cuadrado típico de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás se publica a USD 1.785: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más. Son los precios que piden los avisos, no los de cierre: el valor final se negocia.
¿Qué superficie tiene un departamento de 2 ambientes en San Nicolás?
La mayoría de los departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás tiene entre 35 y 52 m², según la superficie cubierta que informan los avisos.
¿Cuánto son las expensas de un departamento de 2 ambientes en San Nicolás?
Las expensas típicas de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás, según lo que informan los avisos, son de $ 177.000 por mes. Depende mucho de cada edificio: servicios, encargado, amenities y antigüedad.
¿Qué agentes tienen departamentos de 2 ambientes en venta en San Nicolás?
En San Nicolás hay 38 agentes de Remax con departamentos de 2 ambientes en venta. Los que más tienen hoy son Nicolás Medina Kelly, Melody Méndez y Lissette Zelaya Merlos. En Homes4you marcás las que te interesan y elegís un agente de la zona que te acompañe en todas, las publique quien las publique.
Cómo calculamos estos números
Tomamos los avisos activos en venta de Remax Argentina en San Nicolás (sin reservadas, en negociación ni emprendimientos en pozo) y usamos el precio publicado en dólares. El valor por m² se calcula sobre la superficie cubierta, o la total si el aviso no la informa. El valor típico es el del medio de la lista ordenada (la mitad está por debajo y la mitad por arriba), que a diferencia del promedio no se deforma por unas pocas propiedades muy caras o muy baratas. El rango habitual deja afuera el 25 % más barato y el 25 % más caro. Hacen falta al menos 5 avisos y los valores se redondean a miles. Son valores de publicación, no de venta. Se actualizan todos los días.