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Venta departamento 2 ambientes san nicolas

Avenida Córdoba 600, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60.0 m²

Descripción

VENTA · PENTHOUSE DÚPLEX DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES · A METROS DE GALERÍAS PACÍFICO Sobre Avenida Córdoba 618, en los pisos 14 y 15, se encuentra este penthouse dúplex de dos ambientes que se destaca por su amplitud, excelente luminosidad, ventilación y vistas abiertas a la ciudad. Una propuesta ideal para vivir en pleno centro porteño o como inversión para alquiler temporario, con una ubicación atractiva para quienes visitan Buenos Aires por turismo o trabajo. La unidad En la planta baja dispone de un amplio living comedor con cocina integrada y conexión para lavarropas, baño completo y balcón. La altura y la entrada de luz natural generan un espacio cálido y luminoso para disfrutar todos los días. En la planta alta se encuentra el dormitorio, de generosas dimensiones, con placard y sector de vestidor, y baño completo en suite. La distribución en dos niveles permite separar el área social del espacio de descanso y brinda mayor privacidad. Amenities El edificio cuenta con: * Seguridad mediante tótem. * Gimnasio. * Solárium. Una ubicación para disfrutar Buenos Aires A metros de Galerías Pacífico y la peatonal Florida, con comercios, restaurantes, cafés y servicios al alcance de la mano. El Centro Cultural Borges, dentro de Galerías Pacífico, suma una propuesta cultural a pocos pasos. (turismo.buenosaires.gob.ar⁠, turismo.buenosaires.gob.ar⁠) La ubicación permite disfrutar de Plaza San Martín y el entorno de Retiro, y acceder fácilmente al Teatro Colón, el Obelisco y Puerto Madero, combinando paseos, gastronomía, cultura y actividad comercial. (turismo.buenosaires.gob.ar⁠, buenosaires.gob.ar⁠, turismo.buenosaires.gob.ar⁠, turismo.buenosaires.gob.ar⁠) Excelente conectividad * Subte: acceso a las estaciones General San Martín y Lavalle, de la línea C; Florida, de la línea B; y Catalinas, de la línea E. (moovitapp.com⁠, moovitapp.com⁠, buenosaires.gob.ar⁠) * Colectivos: numerosas opciones sobre Avenida Córdoba y calles cercanas, entre ellas las líneas 8, 9, 23, 26, 45, 106, 109, 115, 132, 140, 152 y 180. (moovitapp.com⁠) * Trenes: acceso al nodo de Retiro, con las líneas Mitre, San Martín y Belgrano Norte, que conectan con distintos puntos del Gran Buenos Aires. (argentina.gob.ar⁠, es.wikipedia.org⁠, transporte.gob.ar⁠) Amplitud, luz, vistas y amenities en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡Coordiná tu visita!

Características

  • Aire Acondicionado
  • Seguridad
  • Ascensor
  • Recepción
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Placard
  • Orientación Norte
  • Disposición Lateral
  • Balcón
  • Toilet
  • Permite Mascotas
  • Apto Turístico
  • Agua Potable

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 189.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: USD 64.000 a USD 93.000.

  • Precio por m²USD 3.150/m²

    76 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás (USD 1.785/m²).

  • Superficie60 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: 35 a 52 m².

  • Expensas$ 600.000

    239 % arriba de lo típico en San Nicolás ($ 177.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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