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Venta 2 deptos en block airbnb ideal inversores

Tucumán 600, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72.91 m²

Descripción

EXCELENTE PROPIEDAD PERFECTA PARA INVERSOR. RENTA INMEDIATA. UBICACIÓN: Calle Tucumán entre Florida y Maipú. Segundo Piso al frente. A tres cuadras del Teatro Colón. En el corazón del centro turístico de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un piso de 73 M2 aproximadamente, dividido en dos monoambientes independientes, totalmente equipados y amueblados que funcionan actualmente como dos departamentos de renta temporaria en la plataforma AIrbnb. Cada una de las unidades está preparada para recibir hasta seis personas. El inversor poseerá dos unidades de aproximadamente 36 m2 cada una, con una ocupación y reservas formales confirmadas para los próximos meses. Cada departamento ha sido renovado en su totalidad, aberturas, cableado eléctrico, pisos de parquet pulidos y plastificados. Ambas cocinas integradas y equipadas, incluyen lavarropas, microondas, horno eléctrico, anafes. Cada departamento tiene Aire Acondicionado frío/calor, heladera, Smart TV, conexión USB. Equipados completamente para recibir hasta seis personas, cada departamento cuenta con ingreso de seguridad electrónica. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195 Subtes (Metro): FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Contáctenos para visitar esta propiedad, contamos con otras similares en la zona, Catharina Bracke 11 5428 1287. RE/MAX Horizonte.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Baño
  • Amoblado
  • Apto Turístico

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 155.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: USD 64.000 a USD 93.000.

  • Precio por m²USD 2.125/m²

    19 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás (USD 1.785/m²).

  • Superficie73 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: 35 a 52 m².

  • Expensas$ 550.000

    211 % arriba de lo típico en San Nicolás ($ 177.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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