$ 700.000por mes+ $ 190.000 expensas
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- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
- 23 m² cub.
REMAX Life
Departamentos en alquiler en San Nicolás
Hoy hay 52 departamentos en alquiler en San Nicolás, CABA. El alquiler típico es de $ 650.000 por mes. Valor típico por ambientes: monoambiente $ 550.000, 2 ambientes $ 650.000 y 3 ambientes $ 875.000.
Datos de Remax Argentina al 20 de octubre de 2026
52departamentos en alquiler
$650 milalquiler típico por mes
$17.900/m²por m², por mes
$162 milexpensas típicas
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- 3 amb.
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REMAX Capital
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Cuánto cuesta alquilar un departamento en San Nicolás
Alquileres mensuales publicados hoy, en pesos y sin expensas. Además hay 8 publicadas en dólares, que no se mezclan en estos números. El valor típico es el del medio: la mitad de las propiedades se publica por menos y la otra mitad por más. El rango habitual es donde se publica la mayoría, sin contar las más baratas ni las más caras. Debajo de cada tipo va la superficie de la mayoría, con el mismo criterio.
| Ambientes | Avisos | Alquiler típico (ARS) | Rango habitual (ARS) | ARS/m² |
|---|---|---|---|---|
| Monoambientede 21 a 33 m² | 18 | $ 550 mil | $ 459 a 595 mil | $ 20.100 |
| 2 ambientesde 33 a 42 m² | 20 | $ 650 mil | $ 600 a 700 mil | $ 16.400 |
| 3 ambientesde 50 a 67 m² | 11 | $ 875 mil | $ 775 mil a 1,12 millones | $ 16.400 |
Cómo se reparten los precios
Departamentos en alquiler en San Nicolás por alquiler mensual, en pesos.
- Hasta 550 mil9
- 550 a 600 mil6
- 600 a 700 mil11
- 700 a 850 mil8
- Más de 850 mil10
Expensas típicas de los departamentos: $ 162.000 por mes, según lo que informan los avisos.
Agentes que trabajan San Nicolás
Los agentes de Remax con más departamentos en alquiler en San Nicolás. Conocen la zona, los precios y lo que se publica.
Alicia Liquin
REMAX Teatro
2 departamentos en alquiler en San Nicolás
Juana Beatriz Scheinker
REMAX Splendid
2 departamentos en alquiler en San Nicolás
Esteban Nicolas Carlino
REMAX Teatro
2 departamentos en alquiler en San Nicolás
Rocío Kapobel
REMAX Life
1 departamento en alquiler en San Nicolás
Clientes para toda la vida
Marcela Liliana Palacios
REMAX Tango
1 departamento en alquiler en San Nicolás
Ana González Crende
REMAX Capital
1 departamento en alquiler en San Nicolás
Un agente de tu lado en todas. Buscá, marcá las que te gustan y elegí un agente de San Nicolás que te acompañe, aunque las publique otro.
Empezar a buscarPreguntas frecuentes sobre departamentos en alquiler en San Nicolás
Respondidas con los avisos en alquiler de hoy.
¿Cuántos departamentos hay en alquiler en San Nicolás?
Al 20 de octubre de 2026 hay 52 departamentos en alquiler en San Nicolás publicados en Remax. De esos, 8 se publican en dólares y no entran en los precios de esta página.
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento en San Nicolás?
La mayoría de los departamentos en alquiler en San Nicolás se alquila entre $ 550.000 y $ 800.000 por mes, con un valor típico de $ 650.000. Suelen tener entre 29 y 51 m². Hoy hay 52 en alquiler.
¿Cuánto cuesta alquilar un monoambiente en San Nicolás?
La mayoría de los monoambientes en alquiler en San Nicolás se alquila entre $ 459.000 y $ 595.000 por mes, con un valor típico de $ 550.000. Suelen tener entre 21 y 33 m². Hoy hay 18 en alquiler.
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento de 2 ambientes en San Nicolás?
La mayoría de los departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Nicolás se alquila entre $ 600.000 y $ 700.000 por mes, con un valor típico de $ 650.000. Suelen tener entre 33 y 42 m². Hoy hay 20 en alquiler.
¿Cuánto cuesta alquilar un departamento de 3 ambientes en San Nicolás?
La mayoría de los departamentos de 3 ambientes en alquiler en San Nicolás se alquila entre $ 775.000 y $ 1.125.000 por mes, con un valor típico de $ 875.000. Suelen tener entre 50 y 67 m². Hoy hay 11 en alquiler.
¿Cuánto son las expensas de un departamento en San Nicolás?
Las expensas típicas de los departamentos en San Nicolás, según lo que informan los avisos, son de $ 162.000 por mes. Depende mucho de cada edificio: servicios, encargado, amenities y antigüedad. En los alquileres se pagan aparte del valor mensual.
¿Qué agentes tienen departamentos en alquiler en San Nicolás?
En San Nicolás hay 49 agentes de Remax con departamentos en alquiler. Los que más tienen hoy son Alicia Liquin, Juana Beatriz Scheinker y Esteban Nicolas Carlino. En Homes4you marcás las que te interesan y elegís un agente de la zona que te acompañe en todas, las publique quien las publique.
Cómo calculamos estos números
Tomamos los avisos activos en alquiler de Remax Argentina en San Nicolás (sin reservadas, en negociación ni emprendimientos en pozo) y usamos el alquiler mensual publicado, sin expensas; los publicados en dólares no se mezclan. El valor por m² se calcula sobre la superficie cubierta, o la total si el aviso no la informa. El valor típico es el del medio de la lista ordenada (la mitad está por debajo y la mitad por arriba), que a diferencia del promedio no se deforma por unas pocas propiedades muy caras o muy baratas. El rango habitual deja afuera el 25 % más barato y el 25 % más caro. Hacen falta al menos 5 avisos y los valores se redondean a miles. Son valores de publicación: el contrato final puede ser distinto. Se actualizan todos los días.