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Venta amplio 2 amb a reciclar en pleno microcentro

Viamonte 700, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
59.0 m²

Descripción

Oportunidad para quienes buscan diseñar su hogar a medida o realizar una inversión con gran potencial. 2 ambientes de 59 m² cubiertos en Viamonte 749, San Nicolás. Cocina independiente, baño completo y muy buena luminosidad. A reciclar, con excelente potencial de valorización. Ubicación estratégica en pleno Microcentro, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Este departamento de 2 ambientes cuenta con 59 m² cubiertos, una superficie poco frecuente para la tipología, que permite múltiples opciones de renovación y aprovechamiento de los espacios. La propiedad dispone de: Living comedor amplio y luminoso. Dormitorio Cocina independiente. Baño completo. Excelente ingreso de luz natural. Gran potencial de actualización y modernización. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros de avenidas principales, medios de transporte, centros de estudio, oficinas y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal para vivienda, renta tradicional o alquiler temporario. Una propiedad con metros, luz y ubicación privilegiada para transformarla en el proyecto que imaginas. Escribime y coordinamos una visita! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, EL MOMENTO ES HOY, NO LO DEJES PASAR!! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 72.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: USD 64.000 a USD 93.000.

  • Precio por m²USD 1.220/m²

    32 % debajo del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás (USD 1.785/m²).

  • Superficie59 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: 35 a 52 m².

  • Expensas$ 293.000

    66 % arriba de lo típico en San Nicolás ($ 177.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 72.000