Venta departamento 2 ambientes con balcon
Departamento
Venta monoambiente san nicolas CABA rediseñado
Esmeralda 700, San Nicolás, Capital Federal
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 32.9 m²
Descripción
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL MICROCENTRO CABA
En el corazón de San Nicolás, sobre la calle Esmeralda, se alza un edificio contemporáneo que fusiona residencia y dinamismo comercial. Este departamento de reciente construcción, ocupa el primer piso de una estructura de diez niveles que responde a técnicas tradicionales de construcción, garantizando solidez y durabilidad.
Con 33 m² de superficie cubierta, el espacio se distribuye de manera funcional en un ambiente versátil acompañado de un baño completo. La propuesta es ideal para quienes buscan una base de operaciones en la zona más vibrante de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de un hogar propio.
La ubicación es prácticamente incomparable. Situado a pocas cuadras de las avenidas Córdoba, Corrientes y 9 de Julio, el departamento goza de una conectividad excepcional. Las estaciones de subte Lavalle, sobre la Línea C, y Teatro Colón con acceso al Metrobús 9 de Julio quedan a pasos, transformando los desplazamientos en cuestión de minutos.
El barrio respira comercio, cultura y movimiento constante. Oficinas, teatros emblemáticos y hoteles de referencia conforman el entorno inmediato, creando un ecosistema donde la actividad nunca cesa. Para profesionales, emprendedores o inversores que valoran la centralidad absoluta y la proximidad a los principales polos administrativos y turísticos de la capital, esta ubicación representa una oportunidad estratégica.
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Cómo está de precio en San Nicolás
- Precio de la propiedadUSD 75.700
Arriba del rango habitual de los monoambientes en San Nicolás: USD 48.000 a USD 70.000.
- Precio por m²USD 2.300/m²
10 % arriba del típico de los monoambientes en San Nicolás (USD 2.085/m²).
- Superficie33 m²
Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en San Nicolás: 23 a 35 m².
Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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