Departamento en venta en CABA
Departamento
Apto crédito
Departamento 2 ambientes en venta apto crédito!
Lavalle 1400, San Nicolás, Capital Federal
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 38.27 m²
Descripción
¡Oportunidad en Tribunales! 2 Ambientes en Piso Alto | Muy Luminoso | Ideal Vivienda, Oficina o Inversión.
Ubicación estrategica.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pocas cuadras del Teatro Colón y del área de Tribunales de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y potencial.
La unidad se encuentra en un 7° piso, lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación, generando un ambiente cómodo tanto para uso residencial como profesional.
Cuenta espacio para living comedor, cocina , baño completo y dormitorio con placard, con una distribución práctica que permite adaptarse a diferentes necesidades.
Su versatilidad lo hace ideal para vivienda personal, estudio profesional o inversión con alta demanda de alquiler, tanto tradicional como temporario.
Ubicado sobre la calle Lavalle, en pleno corazón de Tribunales, con acceso inmediato a subtes, múltiples líneas de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción estratégica para quienes priorizan conectividad y practicidad.
El edificio es de sólida construcción, con características típicas de la zona, lo que brinda seguridad y funcionalidad a lo largo del tiempo.
Características
- Dormitorio
- Cocina
- Placard
- Apto Turístico
Cómo está de precio en San Nicolás
- Precio de la propiedadUSD 86.000
Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: USD 64.000 a USD 93.000.
- Precio por m²USD 2.247/m²
26 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás (USD 1.785/m²).
- Superficie38 m²
Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: 35 a 52 m².
- Expensas$ 120.000
32 % debajo de lo típico en San Nicolás ($ 177.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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