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Departamento Apto crédito
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Departamento 2 ambientes en venta apto crédito!

Lavalle 1400, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
38.27 m²

Descripción

¡Oportunidad en Tribunales! 2 Ambientes en Piso Alto | Muy Luminoso | Ideal Vivienda, Oficina o Inversión. Ubicación estrategica. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pocas cuadras del Teatro Colón y del área de Tribunales de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y potencial. La unidad se encuentra en un 7° piso, lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación, generando un ambiente cómodo tanto para uso residencial como profesional. Cuenta espacio para living comedor, cocina , baño completo y dormitorio con placard, con una distribución práctica que permite adaptarse a diferentes necesidades. Su versatilidad lo hace ideal para vivienda personal, estudio profesional o inversión con alta demanda de alquiler, tanto tradicional como temporario. Ubicado sobre la calle Lavalle, en pleno corazón de Tribunales, con acceso inmediato a subtes, múltiples líneas de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción estratégica para quienes priorizan conectividad y practicidad. El edificio es de sólida construcción, con características típicas de la zona, lo que brinda seguridad y funcionalidad a lo largo del tiempo.

Características

  • Dormitorio
  • Cocina
  • Placard
  • Apto Turístico

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 86.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: USD 64.000 a USD 93.000.

  • Precio por m²USD 2.247/m²

    26 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás (USD 1.785/m²).

  • Superficie38 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en San Nicolás: 35 a 52 m².

  • Expensas$ 120.000

    32 % debajo de lo típico en San Nicolás ($ 177.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 86.000