Departamento 2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona céntrica y consolidada. Departamento de 36 m² ubicado en la avenida Paraná, en el corazón de San Nicolás, a metros de comercios, transporte público y servicios. El inmueble se encuentra en el octavo piso de un edificio de veinte plantas, lo que garantiza buena iluminación y ventilación natural. La propiedad cuenta con distribución funcional: dormitorio con acceso a ventilación, living comedor integrado que optimiza el espacio disponible y baño completo con instalaciones en buen estado. El estado general de conservación es bueno, con mantenimiento adecuado de estructuras y acabados. Construido en 1977, el edificio mantiene características típicas de la arquitectura porteña de la época, con solidez estructural comprobada. La ubicación sobre Paraná ofrece conectividad inmediata con líneas de transporte, acceso a comercios variados, gastronomía y servicios financieros de la zona. Esta unidad resulta atractiva tanto para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica como para compradores que priorizan ubicación y accesibilidad. El tamaño compacto y la buena posición del edificio la convierten en una alternativa viable para quienes desean estar en el corazón de la ciudad con inversión contenida.