Venta departamento 3 ambientes con oficina

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL VENTILACION CRUZADA - ILUMINACION NATURAL Departamento de 75 m² ubicado estratégicamente en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Paraná. Propiedad con potencial de inversión y renovación, emplazada en edificio de cinco pisos. La unidad presenta distribución funcional con tres ambientes completos, incluyendo dormitorio principal con vestidor y un baño totalmente equipado. Su estado actual requiere refacciones integrales, lo que representa una oportunidad para desarrollar un proyecto de actualización y puesta en valor. La superficie cubierta de 62 m² permite múltiples configuraciones y diseños. Su ubicación céntrica en Capital Federal agrega valor significativo, con excelente conectividad y proximidad a servicios urbanos fundamentales. Características principales: - Superficie total: 65 m² - Ambientes: 4 - Vestidor - Baños: 1 completo - Antigüedad: 1990 - Estado general: a refaccionar Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o compradores interesados en personalizar su espacio en una zona premium de Buenos Aires.