Venta departamento de tres ambientes en balvanera

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en el octavo piso de un edificio de diez plantas, situado sobre la calle Pichincha esquina Hipólito Yrigoyen, en Balvanera. Con una superficie total de 86 m², distribuidos en 75 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, la propiedad ofrece una excelente orientación al frente con vista abierta y luminosidad natural durante todo el día. El acceso principal conduce a un amplio living en forma de L de aproximadamente 7,6 x 5,2 ( medida aprox por la "L") , que cuenta con toilette de recepción, pudiendo crear un área de escritorio tan necesaria hoy en día para ejercer Home Office. Este espacio se complementa con un gran balcón techado y vidriado que permite ampliar el ambiente y disfrutar tanto en verano como en invierno, funcionando como una extensión natural del hogar. La cocina, de 3,15 x 2,60 metros, se encuentra en muy buen estado y dispone de lugar para comedor diario. Cuenta con lavadero independiente, lo que facilita la organización de las tareas domésticas. El departamento posee dos habitaciones amplias equipadas con placard. La primera mide aproximadamente 3 x 4 metros y la segunda 3,25 x 2,9 metros, brindando espacios generosos para el descanso. El baño completo incluye placard y luz natural. La construcción data del año 1972, reflejando la solidez característica de los edificios de esa época en la zona. La ubicación es excelente ua que se encuentra a una cuadra de Avda. Rivadavia con el subte "A" estación Alberti o Pasco, las dos están muy cerca, a tres cuadras de Avda. Belgrano y a cinco cuadras de Avda Pueyrredon con el acceso a la linea "H" del subte, todo esto proporciona fácil acceso a transportes públicos, comercios y servicios. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad en una zona consolidada de la Capital Federal. ABL Octubre 2026 $24.400.- Aysa Octubre 2026 $36.000.- El edificio tiene encargado.