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Departamento 2 ambientes venta balvanera quincho

Adolfo Alsina 2400, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
43.92 m²

Descripción

Espectacular departamento en Balvanera de 2 Ambientes con 2 balcones, SUM y Quincho! Te presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado en un 4to. piso, sobre la calle Adolfo Alsina al 2400, en el barrio de Balvanera. La unidad se destaca por su ubicación al frente, su vista abierta y sus dos balcones independientes: uno con acceso desde el living-comedor y otro desde el dormitorio principal. Una combinación que aporta una conexión especial con el exterior y suma versatilidad a los ambientes. Al ingresar nos encontramos con un amplio Living-comedor muy confortable con placar de guardado y salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural y crear un espacio de reunión o descanso. El mismo se encuentra equipado con un calefactor tiro balanceado, un aire acondicionado split instalados. Luego, a través del pasillo distribuidor accedemos a la cocina independiente que se conecta a un amplio y cómodo lavadero. La cocina cuenta con amplios y funcionales muebles bajo y sobre mesada con bodega. Gran espacio de trabajo y guardado. Cocina y extractor de aire instalados. El lavadero independiente cuenta con Espacio para lavarropas, pileta de lavado y Calefón a gas instalado. Es un sector adicional que facilita la organización de las tareas del hogar. Luego accedemos a un amplio y moderno dormitorio principal con salida a su propio balcón, un diferencial que aporta privacidad y comodidad. El mismo cuenta con un cómodo placar empotrado instalado, calefactor tiro balanceado y aire acondicionado split instalados. Por ultimo accedemos al baño principal completo con bidet y bañera! Funcional y cómodo para el uso diario. EDIFICIO CON ESPACIO DE USO COMÚN El edificio dispone de un SUM/quincho en el último piso, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos compartidos. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en el barrio de Balvanera, el departamento permite disfrutar de una amplia oferta comercial y de servicios, con supermercados, comercios, bancos, centros de salud y propuestas gastronómicas en las inmediaciones. La zona cuenta, además, con diversas alternativas de transporte público, incluyendo líneas de subte a 200 metros y colectivos, que facilitan los desplazamientos hacia distintos sectores de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo! Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Dormitorio
  • Baño
  • Cocina
  • Lavadero
  • Playroom
  • Quincho
  • Sala de reuniones
  • Placard
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Solarium
  • ComYAmenCalefacción
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 115.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: USD 58.000 a USD 100.000.

  • Precio por m²USD 2.618/m²

    44 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera (USD 1.814/m²).

  • Superficie44 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: 35 a 48 m².

  • Expensas$ 158.419

    En lo típico en Balvanera ($ 150.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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