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Amplio 3 amb. c/dep ó 4 amb. balcon al frente 67m2

Avenida Rivadavia 2100, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
63.0 m²

Descripción

RIVADAVIA 2183, 2°Piso Sup: Cubierta 63m2 Sup. Total: 67m2 -Living comedor amplio, con balcón francés al frente. -Dormitorio principal al frente, con balcón propio. -Segundo dormitorio con ventana a patio. -Cocina independiente, con espacio y conexión para lavarropas. -Ambiente adicional multifuncional, ideal para comedor diario, escritorio, dependencia de servicio o tercer dormitorio, según las necesidades. -Baño completo y toilette. -Pisos de madera en todos los ambientes. -Placares en los dormitorios. -Aire acondicionado frío/calor en el living comedor. -Agua caliente individual. -Orientación Noreste. Disposición Frente. -Buena luz y ventilación cruzada La propiedad incluye, además, una participación indivisa del 1,44% en cada una de las Unidades Funcionales N°1 y N°2, ubicadas en el subsuelo y la planta baja del edificio, destinadas a locales comerciales con acceso independiente desde la Avenida Rivadavia. Edificio sólido. Son 13 pisos, 95 departamentos, 3 ascensores Apto mascotas Expensas: $ 250.000 Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Subtes estación Callao (Línea B) y Pasco (Línea A). A pocas cuadras de Plaza Miserere y del Congreso de la Nación. Zona de universidades, hospitales, centros culturales, teatros, cafés y propuestas artísticas. Supermercados, bancos, gastronomía y comercios tradicionales. Ideal para vivir o invertir.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Estudio
  • Placard
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Orientación Noreste
  • Toilet
  • Habitación de Servicio
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 124.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera: USD 125.000 a USD 249.000.

  • Precio por m²USD 1.968/m²

    30 % arriba del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera (USD 1.509/m²).

  • Superficie63 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Balvanera: 85 a 133 m².

  • Expensas$ 250.000

    10 % debajo de lo típico en Balvanera ($ 278.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 124.000