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Departamento
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Depto 2 amb c/ cochera aménities grupo electrógeno

Azcuénaga 0, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
48.0 m²

Descripción

Departamento de 56 m² ubicado en zona estratégica de Balvanera, sobre calle Azcuénaga. Propiedad moderna construida en 2016, con excelente distribución y estado general impecable. Emplazado en el piso 3 de un edificio de 23 pisos, ofrece una propuesta integral para profesionales e inversores que buscan optimizar su inversión inmobiliaria. La unidad cuenta con 48 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, distribuidos en dos ambientes funcionales que incluyen dormitorio con placard, living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora, baño completo con mampara y balcón. La propiedad posee cochera cubierta propia, elemento diferencial en zonas céntricas de alta densidad. Incluida en el precio. Servicios completos de electricidad, agua, internet. Permite tenencia de mascotas, característica valorada en el mercado actual. Excelente orientación y luminosidad natural. Proyecto arquitectónico contemporáneo con terminaciones de primera calidad. El edificio Grand View se ubica en pleno centro de la capital federal. Posee gran variedad de amenities compartidos con el Hotel que potencian significativamente la calidad de vida -Piletas de exterior (para adultos y niños) -Restaurante para 100 personas -Salón de eventos -Gimnasio completo -Espacio de coworking -Bar -Grupo electrógeno -Areas verdes -Sauna -Sistema de seguridad integral con accesos controlados y vigilancia permanente. ES PRIMERA ESCRITURA IDEAL COMO INVERSIÓN, BUSCADO PARA ALQUILER TEMPORARIO SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CRÉDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar

Características

  • Dormitorio
  • Jardín
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Lavadero
  • Lobby
  • Sala de reuniones
  • Balcón
  • Pileta

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 160.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: USD 58.000 a USD 100.000.

  • Precio por m²USD 3.333/m²

    84 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera (USD 1.814/m²).

  • Superficie48 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Balvanera: 35 a 48 m².

  • Expensas$ 270.000

    80 % arriba de lo típico en Balvanera ($ 150.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 160.000