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Venta- san nicolás- inmejorable ubicación.

Avenida Leandro N. Alem 400, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
87.8 m²

Descripción

 Hall de entrada grande con placard profundo de dos puertas y dos bauleras. Ventana que da al aire / luz del edificio.  Baño con bidet y ducha.  Cocina con cocina a gas Volcán. Ventana que da al aire / luz del edificio.  Pasillo que conecta a 2 dormitorios. Ventana al aire/ luz del edificio. No tienen placard. Uno tiene aire frío/ calor.  Baño principal grande. Ventana salida al exterior.  Habitación principal con balcón que da a la calle Alem. Calefacción central.  Living con salida al balcón que da a Alem. Aire frío/ calor. Mueble empotrado.  Todo el departamento tiene alfombra en el piso.  IMPUESTOS: Expensas: $ 484.311 incluyen Agua ABL: $ 39.510  EDIFICIO: 2 Ascensores Apto personas con movilidad reducida.  A 2 cuadras de Puerto Madero y del Luna Park. TRANSPORTES CERCANOS: COLECTIVOS: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 SUBTES: CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LEANDRO N. ALEM (Línea B) DATOS ÚTILES: Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1D Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1002 Código Postal Argentino: C1002ABI

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 98.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en San Nicolás: USD 114.000 a USD 190.000.

  • Precio por m²USD 1.116/m²

    19 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en San Nicolás (USD 1.378/m²).

  • Superficie88 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en San Nicolás: 83 a 141 m².

  • Expensas$ 484.311

    48 % arriba de lo típico en San Nicolás ($ 328.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 98.000