Departamento en venta CABA apto profesional

VENTA DEPARTAMENTO OFICINA APTO PROFESIONAL 4 AMBIENTES - CAPITAL FEDERAL Departamento oficina de 84 m² totales ubicado en zona estratégica del microcentro, en el barrio de San Nicolas sobre Av. Alem y Av. Corrientes Propiedad distribuida en 4 ambientes con potencial de transformación y actualización. Funcionaba como oficina y ofrece una distribución funcional con posibilidad de dormitorios, comedor, cocina independiente, baño completo y toilette. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 84 m². Ubicado en segundo piso del edificio, con excelente distribución interior y ambientes amplios. POTENCIAL DE USO (Doble Propósito): Perfil Corporativo / Comercial: Ideal para estudios jurídicos, notariales, agencias o consultoras. La distribución permite armar una recepción, sala de reuniones y dos o tres despachos privados amplios. Perfil Residencial / Renta Temporal: Gracias a sus metros y configuración, es perfectamente reconvertible en un departamento de 3 dormitorios con un amplio living-comedor. Una opción sumamente atractiva para el mercado de alquiler temporario o estudiantes extranjeros por su cercanía a universidades y centros turísticos. UBICACIÓN Emplazado en la zona consolidada de microcentro, en el barrio de San Nicolás, con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. Entorno urbano con múltiples servicios, comercios y opciones de transporte público en radio inmediato.