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Monoambiente
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Venta monoambiente microcentro

Maipú 500, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
27.97 m²

Descripción

MONOAMBIENTE EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente estratégicamente ubicado en la calle Maipú, en el corazón de San Nicolás. Se trata de una propiedad compacta y funcional de 28 m² cubiertos, ideal para inversores o profesionales que buscan una base operativa en una zona de alto valor comercial y residencial. El inmueble se encuentra en el segundo piso de un edificio con ascensor. Cuenta con un único ambiente versátil que puede adaptarse según las necesidades del ocupante, complementado con un baño completo y cocina separada por una barra. Una estructura sólida característica de los edificios de esa época. La ubicación sobre Maipú posiciona la propiedad en una de las arterias principales de la zona, con excelente conectividad, proximidad a comercios, servicios financieros, gastronómicos y transporte público. Esta unidad representa una oportunidad rentable para quienes buscan invertir en el centro porteño, ya sea para renta o como punto de partida para un proyecto inmobiliario. Su tamaño compacto y localización estratégica la convierten en una alternativa práctica y accesible en un sector de demanda constante.

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 58.500

    Dentro del rango habitual de los monoambientes en San Nicolás: USD 48.000 a USD 70.000.

  • Precio por m²USD 2.091/m²

    En el valor típico de los monoambientes en San Nicolás (USD 2.085/m²).

  • Superficie28 m²

    Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en San Nicolás: 23 a 35 m².

  • Expensas$ 60.000

    59 % debajo de lo típico en San Nicolás ($ 148.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 58.500