Venta depto 4 amb av corrientes, san nicolas

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALVANERA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento profesional ubicado en el corazón de Balvanera, sobre Avenida Corrientes, a pasos del Obelisco. Unidad de 162 m² distribuidos estratégicamente en un edificio estilo francés de 5 pisos, construido en 1940. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con 7 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, 1 o 2 baños completos (segun piso) y toilette. Diseño luminoso con pasillos que dan a pulmón de manzana, garantizando excelente iluminación natural. Espacios amplios y versátiles: recepción de 5 m x 3.5 m, ambiente principal de 8.25 m x 4.15 m, living/comedor de 12.25 m x 6 m, más ambientes complementarios de diferentes medidas. SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Calefacción por estufas de tiro balanceado. Edificio con encargado sin vivienda en planta. Expensas aproximadas: $150.000. Doble entrada que permite uso residencial o profesional. Carteleras publicitarias en pared lateral y techo del edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona céntrica de Balvanera, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores, familias y profesionales que buscan una propiedad con potencial de desarrollo. Precio: U$S 190.000. Unidad ubicada en 3er. piso, lista para habitar o desarrollar proyecto profesional. Hay 2 unidades mas con similar disposición, ubicadas en los pisos 4° y 5°. Llamanos para combinar una visita!!!