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7 ambientes – centro

Avenida de Mayo 1100, Monserrat, Capital Federal

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
1
Sup. cubierta
204.54 m²

Descripción

7 AMBIENTES – CENTRO Espectacular unidad de 204 m², ubicada sobre la emblemática Avenida de Mayo, en un edificio clásico de gran presencia y excelente ubicación en pleno centro porteño. Actualmente se encuentra dispuesta y utilizada como oficina, con una distribución de 7 ambientes, ofreciendo además la posibilidad de adaptarla para uso residencial o combinar vivienda y actividad profesional. Por sus dimensiones, distribución y características, resulta una propiedad especialmente versátil, tanto para quienes buscan una residencia de amplios ambientes como para estudios profesionales, oficinas, consultorios u otros destinos permitidos. CARACTERÍSTICAS: 204 m², 7 ambientes, Actualmente configurada como oficina, Apta para uso residencial, Apto profesional, Apto Crédito, Posibilidad de adaptar la distribución o generar espacios más abiertos, 2 baños completos, Cocina con comedor, Patio descubierto, Entrada de servicio, Edificio con encargado. Una propiedad de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso y adaptación, que combina la categoría de un edificio clásico con una ubicación estratégica. Sobre Av. de Mayo al 1100, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, servicios y puntos emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente alternativa para vivienda, actividad profesional, oficinas o inversión.

Características

  • Recepción
  • Baño
  • Cocina
  • Patio
  • Lavadero
  • Placard
  • Orientación Norte
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Toilet
  • Agua Potable

Cómo está de precio en Monserrat

  • Precio de la propiedadUSD 192.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Monserrat: USD 120.000 a USD 220.000.

  • Precio por m²USD 938/m²

    34 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Monserrat (USD 1.417/m²).

  • Superficie205 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Monserrat: 86 a 140 m².

  • Expensas$ 282.521

    12 % arriba de lo típico en Monserrat ($ 252.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Monserrat al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 192.000