Venta depto 3 ambientes complejo seg sum barracas

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TOILETTE. UBICADO FRENTE AL PARQUE LEZAMA. Luminiso, comodo y amplio departamento de 3 ambientes con toilette, en un 3° piso alto al frente en Barracas. Ubicado sobre la calle Martin Garcia al 200 , entre Irala y la Av. Alte Brown ( Paseo Colon ) , en el barrio de Barracas, limite con los barrios de San Telmo y La Boca. Emplazado en una zona con excelente conectividad , amplia oferta comercial, pero a la vez manteniendo la tranquilidad de un barrio. Enfrente al inmenso Parque Lezama. A solo: • 2 cuadras de Av. Caseros. • 2 cuadras de Regimiento Patricios. • 2 cuadras de Defensa. • 3 cuadras de Av. Caseros. • 4 cuadras de Av. Brasil. • 4 cuadras de Av. Juan D Garay. Una ubicación ideal para disfrutar de la vida de barrio. La propiedad: Excelente unidad de 78 m² totales, ubicada en un 3° piso al frente, que se destaca por su amplitud, distribución funcional, excelente luminosidad y dos balcones. Al ingresar nos recibe el living-comedor con salida al balcón ubicado en un lateral el cual da a un gran espacio de aire verde. La cocina, es integrada al living, posee una barra divisora, la cual puede utilizarse como desayunador, gran capacidad de guardado y conexión con un lavadero con bacha y ventana de salid al exterior. Posee toilette de recepcion, tambien con salida al exterior. El sector privado se desarrolla a través de un cómodo pasillo de distribución que conecta los dos dormitorios y el baño principal. Este pasillo presenta la caracteristica de tener una muy buena dimension como para poder dividirlo y cerrarlo con una puerta en el living, y asi lograr una privacidad completa. El dormitorio principal esta orientado al frente, tiene salida al balcón corrido con vista abierta y directa al Parque Lezama. Es de muy comodas dimensiones y posee un placard completo. El segundo dormitorio, tambien tiene la misma orientacion, con salida al balcon corrido y la vista abierta al parque lezaman. Posee muy buen espacio de guardado. El baño principal , con bañadera y ventana con salida al exterior es de dimensiones sumamente amplias. El complejo tiene un SUM ( Salon de usos multiples ) , ubicada en PB, sector de bicicleteros y la posibilidad de alquilar cochera. Actualmente los propietarios, alquilan una cochera. El valor de la misma es de alrededor PESOS 120.000 mensuales. Características principales 78 m² totales. 3 ambientes. 2 dormitorios, con salida al balcon. 1 baños completo con salida al exterior. 1 toilette de recepcion con salida al exterior. Amplio living-comedor con salida al balcón. Cocina , alacenas y bajo mesada. Gas. y Extractor. Lavadero. 2 Balcones. Puerta de ingreso anti incendio. Red de proteccion en los balcones. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud, luminosidad y excelente conexion de medios de transporte.  El edificio: Complejo de 4 pisos. Separado por sectores. Seguridad las 24 hs. SUM. Los equipos de aire acondicionado, no se venden con la propiedad. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195 -- APTO CREDITO --   °°° FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR °°° consultanos. Vende REMAX NATIVO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Martin CPI 9662.. Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg Remax Nativo 113-816-3081 rcinacchi@remax.com.ar Personas Reales - Valores Reales. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador