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Barracas - venta - semipiso 4 ambientes - balcón

Avenida Martín García 300, Barracas, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Sup. cubierta
74.0 m²

Descripción

SEMIPISO DE 3 DORMITORIOS CON BALCÓN CORRIDO FRENTE A PARQUE LEZAMA Ubicación privilegiada | Sexto piso al frente | Excelente luminosidad | Doble ingreso | Baulera En una de las ubicaciones más tradicionales y atractivas de Barracas, frente al Parque Lezama, se encuentra este excelente semipiso de 3 dormitorios, ubicado en un sexto piso al frente y con un amplio balcón corrido. La propiedad se caracteriza por sus generosas dimensiones, excelente distribución, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo ambientes cómodos y bien proporcionados. El living comedor, amplio y confortable, cuenta con salida directa al balcón corrido, La propiedad dispone de tres dormitorios, todos con placares de muy buenas dimensiones, brindando una excelente capacidad de guardado. Cuenta además con un baño completo y un toilette, aportando comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. La cocina es amplia y funcional, con espacio para comedor diario, abundante lugar de guardado y mesada de mármol. Se complementa con un lavadero independiente, sector siempre muy valorado en este tipo de propiedades. Otro de los atributos destacados es su doble ingreso, que aporta mayor privacidad y practicidad a la distribución de los ambientes. El edificio se encuentra muy bien mantenido y cuenta con dos accesos independientes, por Martín García y Pilcomayo. La unidad dispone también de baulera en el subsuelo. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada, con el Parque Lezama como entorno inmediato y todos los atributos de un departamento familiar de excelentes características. Una excelente oportunidad para vivir en una zona con identidad propia, espacios verdes y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

Características

  • Dormitorio
  • Baño
  • Living
  • Lavadero
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Toilet
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Barracas

  • Precio de la propiedadUSD 128.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Barracas: USD 162.000 a USD 240.000.

  • Precio por m²USD 1.729/m²

    11 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Barracas (USD 1.951/m²).

  • Superficie74 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Barracas: 76 a 121 m².

  • Expensas$ 170.000

    44 % debajo de lo típico en Barracas ($ 304.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Barracas al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 128.000