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Venta depto 3 amb con dependencia apto prof.

Maipú 400, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
67.43 m²

Descripción

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | APTO PROFESIONAL. APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre la calle Maipú al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con dos habitaciones, living, cocina independiente, baño completo, toilette y una pequeña dependencia, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Se destacan sus pisos de parquet, que aportan calidez y elegancia a los ambientes, y el buen estado de conservación del edificio. Ideal para vivienda y uso profesional, especialmente para consultorios, estudios jurídicos, oficinas administrativas, espacios de trabajo compartido u otras actividades compatibles con la normativa vigente. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica para desarrollar su actividad profesional. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Consultanos para más información y coordiná tu visita. Mudate a la vida que queres!

Características

  • Seguridad
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Toilet
  • Habitación de Servicio
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 89.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en San Nicolás: USD 90.000 a USD 126.000.

  • Precio por m²USD 1.319/m²

    22 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en San Nicolás (USD 1.683/m²).

  • Superficie67 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en San Nicolás: 54 a 73 m².

  • Expensas$ 190.000

    10 % debajo de lo típico en San Nicolás ($ 212.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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