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Venta departamento 3 ambientes - san nicolas, CABA

Tucumán 800, San Nicolás, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
49.9 m²

Descripción

OPORTUNIDAD EN SAN NICOLÁS – 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO En el corazón de San Nicolás, sobre la calle Tucumán, se encuentra este departamento de 3 ambientes y aproximadamente 50 m², ubicado en un 7° piso, con una distribución funcional y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y cómodos espacios de estar que permiten aprovechar muy bien cada ambiente. Su ubicación en altura y la disposición de la unidad aportan muy buena entrada de luz natural, generando ambientes agradables y luminosos durante gran parte del día. Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar o como alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial para renta. La ubicación es uno de sus principales atributos: sobre Tucumán, en una zona consolidada de la Ciudad, con amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y transporte público, y fácil acceso a distintos puntos de CABA. Una propiedad versátil, tanto para primera vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica y con características que favorecen su demanda.

Características

  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Cocina/Comedor
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en San Nicolás

  • Precio de la propiedadUSD 98.900

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en San Nicolás: USD 90.000 a USD 126.000.

  • Precio por m²USD 1.981/m²

    18 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en San Nicolás (USD 1.683/m²).

  • Superficie50 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en San Nicolás: 54 a 73 m².

  • Expensas$ 218.000

    En lo típico en San Nicolás ($ 212.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Nicolás al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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