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Venta departamento 6 ambientes flores tres patios

Avenida San Pedrito 100, Flores, Capital Federal

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150.0 m²

Descripción

OPORTUNIDAD – DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES EN FLORES CON DEPENDENCIA, JARDÍN Y PARRILLA Amplio departamento de 6 ambientes con dependencia, ubicado en el barrio de Flores, con una superficie total aproximada de 317 m². La propiedad se destaca por sus importantes espacios exteriores: cuenta con 167 m² descubiertos, distribuidos entre jardín y patios, que aportan excelente luminosidad, ventilación y amplitud a los distintos ambientes. La propiedad se encuentra actualmente alquilada. Superficies: - Superficie total: 317 m² - Superficie cubierta: 150 m² - Superficie descubierta: 167 m² Distribución y características: - Living: amplio y elegante, con salida al balcón y equipo de aire acondicionado. - Cocina comedor: equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina y horno a gas, espacio para heladera y microondas. Cuenta con conexión directa al Patio 1. - Dormitorio 1: placard empotrado de buenas dimensiones y ventilación hacia el Patio 2. - Dormitorio 2: luminoso, con acceso directo al jardín y dos placares empotrados con amplio espacio de guardado. - Dormitorio 3: luminoso, con acceso directo al jardín y tres placares empotrados. - Baño 1: completo, ubicado próximo al Dormitorio 1. - Baño 2: completo, próximo a los Dormitorios 2 y 3. - Dependencia de servicio: cuenta con placard empotrado, baño propio y conexión con el Patio 1. - Toilette: con ducha. - Jardín: amplio espacio exterior con parrilla, ideal para reuniones y actividades al aire libre. - Patio 1: cuenta con bauleras y sector de lavadero. - Patio 2: patio cubierto que brinda un espacio adicional de uso múltiple. La propiedad ofrece ambientes amplios, gran capacidad de guardado y una combinación poco frecuente de superficie cubierta y espacios exteriores. Garage: disponibilidad de cochera a aproximadamente 100 metros de la propiedad. Ubicación: * Barrio: Flores * Comuna: 7 * Área Hospitalaria: Hospital Dr. P. Piñero * Comisaría Comunal: 7 Transportes cercanos: Líneas de colectivo 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163 y 180. Consultanos para recibir má

Características

  • Aire Acondicionado
  • Caldera
  • Laundry
  • Ascensor
  • Áreas Verdes
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Vestidor
  • Jardín
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Estudio
  • Lavadero
  • Playroom
  • Sala de reuniones
  • Placard
  • Orientación Este
  • Disposición Contrafrente
  • Cocina/Comedor
  • Toilet
  • Solarium
  • Habitación de Servicio
  • ComYAmenCalefacción
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Flores

  • Precio de la propiedadUSD 229.500

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Flores: USD 145.000 a USD 269.000.

  • Precio por m²USD 1.530/m²

    24 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Flores (USD 2.007/m²).

  • Superficie150 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Flores: 81 a 118 m².

  • Expensas$ 800.000

    149 % arriba de lo típico en Flores ($ 321.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Flores al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 229.500