Dpto en venta 5 amb en flores con patio y parrilla

Propiedad única ubicada toda en planta baja en el porteño barrio de Flores, con una superficie total de 136 m² este departamento de 5 ambientes te brindará confort ya que cuenta con 48 m² descubiertos distribuidos en 2 patios, con parrilla, que hacen su diferencial. Diseñado con una distribución estratégica que maximiza la funcionalidad, este departamento ofrece un equilibrio perfecto entre espacios interiores y exteriores ya que todos sus ambientes están conectados a sus patios, como oasis verdes en plena ciudad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR: • Living comedor con hogar a gas y salida al primer patio, aportando vista, calidez y luminosidad. • Cocina integrada con doble mesada, espacio de guardado y sector de comedor diario. • Lavadero integrado. • Dormitorio principal amplio con acceso directo al patio principal y placard empotrado con baulera. • La segunda habitación tiene ventana al primer patio y cuenta también con placard empotrado y baulera. • Baño completo modernizado. • Toilette de recepción modernizado. • La tercera y cuarta habitación tienen ventanas al patio principal, son soleadas y luminosas, con espacio de guardado. • Toilette adicional compartido por estas dos habitaciones. ESPACIOS EXTERIORES: • Patio principal de 9 x 4m con área de parrilla • Segundo patio de 4 x 3m • Canteros con árboles • Espacios ideales para actividades sociales y recreativas INSTALACIONES: • Instalaciones de gas modernizadas en 2018 • Instalaciones de agua renovadas en 2021 • Ventilación cruzada y luminosidad garantizada por los dos patios interiores UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Emplazado sobre calle Bacacay, próximo a la estación "Carabobo" del subte A, el inmueble ofrece una conexión privilegiada: • Subte línea A a metros de distancia • Cercanía al tren Sarmiento • Múltiples líneas de colectivos • Acceso inmediato a la variada oferta gastronómica y comercial de la zona como así también del polo gastronómico de Caballito Norte y del cine. Mirá el video para poder recorrerlo y apreciar las características mencionadas. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS, MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO, COORDINEMOS VISITA! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Las medidas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales.