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Venta departamento 3 dormitorio con patio - loudes

Alvear 1500, Lourdes, Rosario, Rosario, Santa Fe

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
1
Sup. cubierta
97.48 m²

Descripción

APTO CREDITO HIPOTECARIO DEPARTAMENTO 3 dormitorios con patio y dependencia de servicio. Este departamento de 120 m² es una invitación a experimentar el encanto de vivir en una de las arterias más emblemáticas de la ciudad en el barrio de Lourdes. Diseñado con la elegancia de los años 80 y renovado con sensibilidad contemporánea, este espacio combina la calidez de lo tradicional con la funcionalidad actual. Sus 107 m² cubiertos ofrecen un lienzo perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad. La distribución interior revela un equilibrio magistral: tres habitaciones que prometen descanso y privacidad, un living luminoso que dialoga con un comedor, una cocina práctica que invita a crear experiencias gastronómicas, con un espacio adicional de comedor diario. El patio y el balcón (con cerramientos) expanden los límites del interior, conectándote con la energía de la ciudad. La propiedad conserva un buen estado tras una refacción moderna, garantizando que cada rincón transmita una sensación de hogar renovado. Sus pisos de parquet en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Adecuación de gas realizada. Ubicado estratégicamente, este departamento es una oportunidad de habitar el centro neurálgico de Rosario. Servicios completos, conexión inmediata y un entorno vibrante completan su propuesta. Una inversión inteligente que combina ubicación privilegiada, diseño atemporal y potencial de valorización. Consultar por posibilidad de recibir permuta inferior como parte de pago.

Características

  • Ascensor
  • Comedor
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Lavadero
  • Balcón
  • Habitación de Servicio

Cómo está de precio en Rosario

  • Precio de la propiedadUSD 159.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Rosario: USD 102.000 a USD 320.000.

  • Precio por m²USD 1.631/m²

    18 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Rosario (USD 2.000/m²).

  • Superficie97 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Rosario: 72 a 120 m².

  • Expensas$ 180.000

    20 % arriba de lo típico en Rosario ($ 150.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Rosario al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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