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Departamento 4 dormitorios + cochera en venta

Presidente Roca 600, Centro, Rosario, Rosario, Santa Fe

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
132.7 m²

Descripción

Departamento en venta 4 dormitorios – Centro de Rosario Ubicado en Pte. Roca 674, entre Santa Fe y San Lorenzo. Emplazado estratégicamente en pleno Centro, a metros de la Peatonal Córdoba y del río Paraná. Cercano a instituciones educativas como los colegios Adoratrices, Maristas, Brigadier López y San José. Próximo al Parque España, Bv. Oroño, Shopping del Siglo y zona comercial del microcentro. OPCIONAL COCHERA: USD20.000.- La unidad se desarrolla en 1er piso al frente, con orientación Este. Cuenta con doble ingreso: el principal mediante ascensor de acceso directo con puerta blindada, y el secundario a través de ascensor de servicio con ingreso a la cocina. Ambientes amplios, ventilación cruzada y excelente iluminación natural. Distribución: • Living-comedor con salida a balcón corrido al frente. • Toilette de recepción. • Cocina-comedor totalmente equipada, con muebles de alacena y bajo mesada, y segundo ingreso. • Playroom o estar íntimo luminoso. • Patio techado, ideal para sector de encuentro y relax. • Baño completo con bañera. • 4 dormitorios, dos de ellos al frente Y 2 al contrafrente. • Dormitorio principal en suite. Detalles destacados: • Calefacción central. • Doble ingreso independiente. • Ambientes amplios y luminosos. • Excelente distribución y orientación Este. • Cochera en edificio de enfrente (Pte. Roca 653) Una propiedad sólida, funcional y con ubicación privilegiada para quienes buscan vivir con confort, cercanía y estilo en el corazón de la ciudad. Adecuación de GAS en tramite.-

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Lavadero
  • Playroom
  • Placard
  • Desayunador
  • Orientación Este
  • Acceso de cochera, Rampa fija
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor
  • Agua Dulce
  • Agua Potable

Cómo está de precio en Rosario

  • Precio de la propiedadUSD 160.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Rosario: USD 102.000 a USD 320.000.

  • Precio por m²USD 1.205/m²

    40 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Rosario (USD 2.000/m²).

  • Superficie133 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Rosario: 72 a 120 m².

  • Expensas$ 200.000

    33 % arriba de lo típico en Rosario ($ 150.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Rosario al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 160.000