Depto dos dorm con baulera en barrio centro

DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON BAULERA EN EL CENTRO - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en zona céntrica de Rosario. Departamento de 80 m² ubicado en el tercer piso de edificio consolidado sobre avenida Córdoba, una de las arterias principales de la ciudad. La propiedad combina amplitud de espacios con funcionalidad, ideal tanto para residencia como para rentabilidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en 8 ambientes que maximizan el aprovechamiento de la superficie. Cuenta con dos dormitorios de dimensiones generosas, dos baños completos equipados, cocina independiente, living comedor integrado, vestidor y balcón con orientación que permite ingreso de luz natural. Complementa la propuesta un espacio adicional versátil que puede adaptarse según necesidades del ocupante. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Edificio de 12 pisos con más de 50 años de trayectoria, que evidencia solidez estructural y mantenimiento continuo. La ubicación en tercer piso favorece accesibilidad sin comprometer privacidad. Superficie cubierta de 78 m² más 2 m² semicubiertos. Estado general excelente, sin necesidad de reformas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Avenida Córdoba concentra comercios, servicios y transporte público. Zona de circulación constante con demanda permanente de alquileres. Proximidad a centros educativos, sanitarios y de entretenimiento. Acceso directo a principales vías de la ciudad. VIABILIDAD CREDITICIA Clasificación apto crédito. Propiedad apta para financiamiento bancario, facilitando acceso a potenciales compradores.