Venta departamento 3 amb dep coch belgrano

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO Un semipiso luminoso y funcional ubicado en el piso 14 de un edificio de 16 pisos sobre Avenida Forest, en el corazón de Colegiales limite con Belgrano. Esta propiedad de 74 m² construidos con orientación Noroeste. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza alrededor de un living comedor de 5,56 x 4 con vistas hacia el Noroeste de la Ciudad y acceso a balcón francés. Este espacio luminoso se complementa con una cocina completa integrada funcionalmente, que cuenta con lavadero sectorizado y conexión a calefón. Una dependencia de servicio anexa completa la zona de servicios. Dos dormitorios de 3 x 3,16 metros cada uno, ambos con placares de interiores completos y pisos de madera clara, se orientan hacia el frente de la propiedad. El baño de época mide 1,94 x 1,82 metros, cuenta con ventana al exterior y ducha. Un toilette adicional con ducha brinda mayor comodidad. Un pasillo distribuidor articula los espacios de manera práctica. CONFORT Y SERVICIOS La calefacción se distribuye mediante estufas a gas estratégicamente ubicadas en el living comedor y pasillo distribuidor. El edificio cuenta con ascensor, recepción y servicios de electricidad y gas disponibles. La propiedad permite mascotas, ideal para quienes comparten su hogar con animales de compañía. COCHERA Incluye cochera cubierta individual con portón manual y acceso a baulera privada, brindando seguridad y comodidad para el vehículo y almacenamiento adicional. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La zona ofrece conectividad excepcional con acceso a múltiples líneas de colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 176 y 184. A pocos pasos se encuentra la Estación Federico Lacroze de la Línea B de subte y la Estación Colegiales del Tren Mitre, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. ESTADO Y OPORTUNIDAD Construido en 1966 y en muy buen estado general, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión con clasificación apto crédito, ideal para quienes buscan una propiedad consolidada en una zona estratégica de la ciudad.