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Departamento venta 3 amb+depen c/balcon colegiales

Conde 1500, Colegiales, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
92.33 m²

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN – COLEGIALES Excelente departamento en Colegiales, sobre la calle Conde, ubicado en el tercer piso al frente. Amplio, luminoso y con muy buena ventilación. Al ingresar, nos recibe un espacioso living-comedor con salida a balcón corrido al frente, que brinda gran luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placares y muy buena entrada de luz y ventilación. La cocina-comedor es independiente, funcional y con buen espacio de guardado, equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Cuenta además con entrada de servicio. Posee dependencia de servicio, un ambiente adicional que por sus características ofrece múltiples posibilidades de uso: escritorio, espacio de trabajo, habitación auxiliar o sector de guardado. Dispone de lavadero independiente semicubierto con pileta de lavado. La unidad cuenta con un baño completo con ducha y dos toilettes, aportando comodidad y funcionalidad a la distribución. DETALLES QUE SUMAN CONFORT * 2 equipos de aire acondicionado frío/calor * 4 ventiladores de techo * Termotanque de poco uso marca Rheem * Aberturas con doble vidrio * Mosquiteros * Pisos de parquet * Iluminación LED * Ambientes amplios y luminosos * Balcón corrido al frente * Entrada principal y de servicio * Ascensor Posibilidad de VENTA amoblado. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y excelente distribución, con espacios versátiles y funcionales para disfrutar todos los días. Contáctanos para conocerla y coordinar una visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Dormitorio
  • Comedor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Estudio
  • Lavadero
  • Placard
  • Orientación Norte
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Toilet
  • Habitación de Servicio
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Colegiales

  • Precio de la propiedadUSD 235.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Colegiales: USD 134.000 a USD 260.000.

  • Precio por m²USD 2.545/m²

    15 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en Colegiales (USD 2.987/m²).

  • Superficie92 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Colegiales: 56 a 74 m².

  • Expensas$ 435.000

    71 % arriba de lo típico en Colegiales ($ 255.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Colegiales al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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