Venta departamento 2 amb en caballito balcón

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MAS HABITACIÓN DE SERVICIO EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad de inversión en Caballito. Departamento de 47 m² ubicado en el primer piso por escalera de edificio de tres pisos sobre la avenida San José de Calasanz, una de las arterias más consolidadas del barrio. La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos de balcón al frente, distribuidos en dos ambientes con dormitorio, baño completo, cocina independiente, living comedor habitación de servicio y lavadero. El inmueble presenta estado excelente de conservación a pesar de su antigüedad, construido en 1960 con características típicas de la arquitectura porteña de la época. Dispone de placard y orientación al frente, lo que garantiza buena iluminación natural. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación estratégica en San José de Calasanz ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios. La planta baja facilita el acceso y resulta práctica para cualquier tipo de ocupante. Ideal para primera compra, inversión para alquiler o como pied à terre. La zona de Caballito mantiene demanda constante en el mercado inmobiliario, lo que asegura potencial de rentabilidad. Propiedad lista para ocupar sin necesidad de reformas. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.