Venta departamento 3 ambientes, balcón - caballito

Sobre el barrio: - A metros de Primera Junta, con acceso inmediato a la línea A de subte, el Ferrocarril Sarmiento, numerosas líneas de colectivos y las principales avenidas de la zona, como Rivadavia, Directorio y Juan B. Alberdi. - Amplia propuesta gastronómica, cafeterías, comercios, supermercados, centros de salud, instituciones educativas, clubes y espacios verdes, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. - Medio de transporte: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) Superficie por escritura: - Cubierta: 59,13 m2. - Semi cubierta: 8,44 m2. - Total superficie: 67,57 m2. Distribución de ambientes: - Living comedor con balcón al frente - Cocina independiente con conexión a gas. - Conexión lavarropa. - 1 baño completo. - 1er dormitorio principal con placard empotrado. - 2do dormitorio con placard empotrado. - 3er dormitorio con placard empotrado y ventana. Descripción del edificio: - 45 años de antigüedad. - Edificio de 8 pisos - Ubicado en un 6to piso. - Encargado con vivienda. - Orientación Este Gastos: - Expensas: $ 308.000 Entrega: - Con renta hasta Enero 2027 - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 06 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, José María Moreno, Alberdi y Pedro Goyena.