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Semipiso
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Venta de semipiso 3amb + dep con balcón - recoleta

Avenida Córdoba 2400, Recoleta, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
92.0 m²

Descripción

VENTA DE SEMIPISO 3 AMBIENTES (POSIBILIDAD DE VOLVER A SER 4 AMBIENTES (ORIGINAL) + DEPENDENCIA CON BALCÓN Y BAULERA - RECOLETA Exclusivo semipiso con dependencia, ubicado en un edificio clásico de los años 60, reconocido por su solidez constructiva y su distinguida estética. Con orientación Norte. La propiedad fue refaccionada en 2023. Se destaca por su luminosidad, circulación independiente y excelente distribución. Piso alto con vista abierta. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón de 6 m2, 3 cómodos dormitorios, baño principal, toilette reciclado en 2023, baño de servicio y una cocina moderna. Todas las aberturas fueron renovadas en PVC con triple vidrio hermético, garantizando máximo confort térmico y acústico. El dormitorio principal incorpora persiana eléctrica y la unidad posee alarma, puertas reforzadas y pisos de madera en impecable estado. El edificio ofrece palier privado, entrada de servicio, 3 ascensores y encargado con vivienda. Incluye baulera individual en primer subsuelo. 《 Expensas a Mayo 2026: $376.913,12 》 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Orientación Norte
  • Balcón
  • Habitación de Servicio
  • Baulera

Cómo está de precio en Recoleta

  • Precio de la propiedadUSD 219.000

    Debajo del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Recoleta: USD 250.000 a USD 490.000.

  • Precio por m²USD 2.380/m²

    8 % debajo del típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Recoleta (USD 2.574/m²).

  • Superficie92 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Recoleta: 106 a 174 m².

  • Expensas$ 377.000

    40 % debajo de lo típico en Recoleta ($ 630.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Recoleta al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 219.000