Venta depto 3 amb + dep recoleta - credit y permut
Departamento
Venta 3 amb recoleta con patio
Marcelo Torcuato de Alvear 2300, Recoleta, Capital Federal
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 77.0 m²
Descripción
3 Ambientes con Patio en Recoleta – Estilo y Silencio
Una propiedad con la mística del Buenos Aires clásico y el confort que buscás hoy.
Sólido edificio de estilo Art Decó, que destaca por su calidad constructiva y detalles de categoría de la época.
Para quienes buscan la comodidad de una casa, la seguridad de un departamento y un oasis de absoluto silencio en plena Ciudad de Buenos Aires.
Distribución y Características Principales:
- Recepción
- Living-Comedor: Amplio espacio con techos altos con salida a un patio interior (jardín de invierno).
Un espacio íntimo al aire libre, ideal para armar un sector de plantas, colocar una mesa con sillas.
- Dormitorio Principal: Muy cómodo con ventana al patio / jardín del Edificio. Conserva sus pisos originales de madera noble, pulidos y plastificados.
- Segundo Dormitorio o Escritorio con ventana al patio / jardín del Edificio.
- Baño Completo: Reciclado/conservado con detalles de estilo que respetan la personalidad del edificio.
- Cocina Independiente con lavadero: con mobiliario bajo mesada y alacenas, ventilación natural.
- El Patio gran corazón del lEdificio. Un espacio íntimo al aire libre que funciona además como un pulmón que aporta aire y luz natural a los ambientes con los que conecta.
Atributos Destacados:
Calidad Constructiva Temporal: Paredes anchas, aberturas originales y detalles de herrería que ya no se replican.
Ubicación Estratégica de altísima conectividad. : A metros de Av. Santa Fe y de la estación de Subte D (Facultad de Medicina / Pueyrredón). Próximo a la Plaza Bernardo Houssay, centros universitarios, médicos, y rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y cultural de Recoleta.
Apto Profesional / Ideal Vivienda o Inversión.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Características
- Aire Acondicionado
- Áreas Verdes
- Dormitorio
- Comedor
- Baño
- Cocina
- Living
- Patio
- Lavadero
- Placard
- Disposición Contrafrente
- Cocina/Comedor
- Toilet
- Jardín de Invierno
- Permite Mascotas
- ComYAmenCalefacción
Cómo está de precio en Recoleta
- Precio de la propiedadUSD 199.000
Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Recoleta: USD 148.000 a USD 270.000.
- Precio por m²USD 2.584/m²
En el valor típico de los departamentos de 3 ambientes en Recoleta (USD 2.579/m²).
- Superficie77 m²
Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Recoleta: 61 a 90 m².
- Expensas$ 285.000
11 % debajo de lo típico en Recoleta ($ 319.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Recoleta al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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