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Venta casa lote propio a refaccionar v del parque

Helguera 2600, Villa del Parque, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
131.0 m²

Descripción

VENTA CASA EN LOTE PROPIO A REFACCIONAR A UNA CUADRA DE LA PLAZA ARISTOBULO DEL VALLE EN EL CENTRO DE VILLA DEL PARQUE. Frente: 8.58 metros. Fondo: 20.05 metros. Superficie cubierta: 131m2 Superficie Total de la Parcela: 172 m2. Superficie Construible Bruta por Planta: Planta Baja (Altura libre mínima 2.60m): 172 m2×0.88=𝟏𝟓𝟏.𝟑 m𝟐. Destinados al hall de acceso, núcleo circulatorio (escalera/ascensor) y espacio para cocheras (capacidad estimada de 3 a 4 vehículos en línea). Piso 1 y Piso 2 (Plantas Tipo): 151.3 m2×2 plantas=𝟑𝟎𝟐.𝟔 m𝟐. Piso 3 (Planta Retiro): Al desplazar la fachada 2 metros hacia atrás, la superficie construible de esta planta se reduce a aprox. 134.0 m2.

Cómo está de precio en Villa del Parque

  • Precio de la propiedadUSD 199.000

    Debajo del rango habitual de las casas en Villa del Parque: USD 282.000 a USD 422.000.

  • Precio por m²USD 1.519/m²

    17 % debajo del típico de las casas en Villa del Parque (USD 1.840/m²).

  • Superficie131 m²

    Debajo del tamaño habitual de las casas en Villa del Parque: 137 a 233 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa del Parque al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 199.000