Venta casa 3 ambientes con 2 locales monte castro

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Propiedad en lote propio en buen estado ubicada en la zona residencial de Monte Castro, sobre la avenida Álvarez Jonte. Se trata de una casa con 167 m² construidos sobre un terreno de 104 m², diseñada con criterio funcional y acabados de calidad que la posicionan como una opción atractiva tanto para vivienda como para uso profesional. Contiene dos locales comerciales en planta baja, actualmente alquilados, lo que permite obtener una renta inmediata y contar con ingresos desde el momento de la adquisición. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La casa ubicada en un primer piso por escalera, se organiza en tres ambientes principales que maximizan la funcionalidad del espacio. Cuenta con dos dormitorios de dimensiones generosas con placares empotrados, un baño completo que garantizan comodidad para toda la familia, y una cocina independiente con espacio para comedor diario lo que facilita la convivencia. El living comedor proporciona un área social amplia y luminosa, mientras que la terraza y patio trasero ofrecen espacios de expansión al aire libre ideales para descanso y entretenimiento. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Disposición de frente que asegura iluminación natural óptima • Placard en dormitorios para almacenamiento eficiente más una baulera en living comedor. • Conexión para lavarropas. • Dos locales comerciales en PB con entrada independiente cada uno actualmente alquilados, ambos con cocina y baño, uno de ellos con salida a un patio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con todas las conexiones básicas: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Sistema de calefacción que garantiza confort durante todo el año. Construcción del año 2000 con mantenimiento continuo que refleja su estado excelente. UBICACIÓN Y POTENCIAL Monte Castro es una zona consolidada con buena accesibilidad, servicios cercanos y tranquilidad. La clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso, permitiendo desarrollar actividades profesionales desde el domicilio. Ideal para inversores que buscan una propiedad versátil en una zona de demanda sostenida.