Venta 4 amb con dependencia y cochera en nuñez

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL CON COCHERA Y BAULERA Hermoso departamento ubicado en Nuñez sobre la calle Amenábar, en el primer piso de un edificio de 8 pisos. La propiedad cuenta con 158 m² de superficie total, distribuidos en 127 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos, ofreciendo una excelente relación de espacios. La distribución comprende 4 ambientes principales más dependencia de servicio. El living comedor es amplio y muy luminoso, conectado con una cocina reciclada que incluye comedor diario. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 dependencia de servicio, garantizando comodidad para toda la familia. El palier privado y la puerta de servicio facilitan la circulación independiente. Los espacios exteriores son destacables: 2 balcones al frente y un patio, proporcionando excelente iluminación natural y ventilación cruzada. La propiedad incluye cochera y baulera, sumando practicidad al conjunto. En cuanto a las instalaciones, cuenta con calefacción por piso radiante y agua caliente individual por termotanque, asegurando eficiencia energética y confort durante todo el año. El edificio data de 1970 y se encuentra en excelente estado general. La ubicación es estratégica, próxima a avenida Congreso y avenida Cabildo, con acceso directo a Metrobús y numerosas líneas de transporte público. La zona es altamente comercial con amplia oferta gastronómica, servicios y comercios variados, consolidando una ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal.