Depto. en venta 4 ambientes con cochera

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA EN NUÑEZ - AV. CRAMER Departamento de 110 m² ubicado en primer piso sobre Avenida Cramer en Nuñez, Capital Federal. Propiedad en excelente estado de conservación, construida en 1990, con distribución funcional y amplios espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 110 m² (88 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos, 10 m² descubiertos) • 4 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños completos • Dos cocheras incluidas • Disposición frontal con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ingreso mediante pasillo que conecta los diferentes ambientes. Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón frontal, permitiendo una distribución cómoda de muebles. Dormitorio principal en suite con: • Amplios placares • Baño privado • Excelente iluminación Dos dormitorios adicionales con buenas proporciones. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS • Cocina con comedor de diario • Lavadero con patio interno • Puerta de servicio independiente • Baulera • Calefacción por tiro balanceado UBICACIÓN ESTRATÉGICA • 5 cuadras de Avenida Cabildo • Cercano a Subte Línea D (estación Congreso de Tucumán) • Zona residencial de Nuñez • Edificio horizontal que permite mascotas BENEFICIOS ADICIONALES • Excelente estado de conservación • Dos cocheras (fija y de cortesía) • Buena distribución de espacios • Iluminación natural abundante • Zona residencial consolidada Oportunidad de inversión en ubicación premium. Ideal para familias que valoran funcionalidad y comodidad. Se encuentra a 5 cuadras de Av Cabildo y de la estación de subte Congresos de Tucuman. Cabecera de la linea D. Amplia conectividad a traves de varias lineas de colectivos en la zona Barrio arbolado de veredas amplias. Múltiples colegios y amplia variedad de comercios.