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Tríplex
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Venta con renta USD- triplex c cochera en belgrano

Amenabar 3000, Nuñez, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78.0 m²

Descripción

VENTA CON RENTA EN DÓLARES U$S. LA PROPIEDAD TIENE UNA RENTA MENSUAL DE 1700 USD HASTA MARZO DE 2028. Excelente tríplex en piso alto, con gran luminosidad y vista abierta. Cuenta con terraza propia, parrilla, 2 cocheras, 2 dormitorios, 2 baños completos y SUM. Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano. Muy buena ubicación en la esquina de Amenábar y Quesada, a solo 2 cuadras de Av. Cabildo y a 3 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de Subte. La propiedad se encuentra alquilada hasta marzo de 2028. --SUPERFICIE: (Metros aproximados) 108 m² totales 78 m² cubiertos * Living comedor amplio con cocina integrada y excelente entrada de luz * Dormitorio principal con vestidor * Segundo dormitorio con placard de piso a techo * Posibilidad de incorporar un tercer dormitorio * Terraza de 3 x 10 con deck de madera y parrilla * Espacio y conexión para lavarropas * Pisos de madera * Aire acondicionado split * Cochera doble La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Características

  • Dormitorio
  • Vestidor
  • Baño
  • Cocina
  • Terraza
  • Placard
  • Parrilla
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Living/Comedor

Cómo está de precio en Núñez

  • Precio de la propiedadUSD 329.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Núñez: USD 195.000 a USD 295.000.

  • Precio por m²USD 4.217/m²

    22 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Núñez (USD 3.453/m²).

  • Superficie78 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Núñez: 62 a 76 m².

  • Expensas$ 625.950

    191 % arriba de lo típico en Núñez ($ 215.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Núñez al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 329.000