Venta 2 ambientes zona monserrat

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 39 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Monserrat, sobre Avenida Belgrano. Una propiedad que fusiona el encanto histórico del barrio con el confort contemporáneo, diseñada para inversores y compradores que valoran la funcionalidad urbana y la proximidad al centro porteño. UBICACIÓN Y CONTEXTO Emplazado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, este departamento ofrece acceso inmediato a servicios, transporte y la dinámica vida de la ciudad. Situado en el piso 4 de un edificio de 10 pisos sobre Avenida Belgrano, goza de una posición privilegiada que combina visibilidad urbana con la tranquilidad de una zona consolidada. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La propiedad presenta una distribución inteligente de 2 ambientes que maximiza cada metro cuadrado: • Dormitorio con placard integrado • Living comedor con amplitud funcional • Baño completo • Balcón con doble orientación que garantiza óptima luminosidad y ventilación natural La disposición frente y lateral asegura una circulación fluida y aprovechamiento óptimo de la luz natural, con orientaciones este y suroeste que brindan luminosidad durante gran parte del día. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 1990 y recientemente refaccionado, el departamento presenta un estado general muy bueno. Las terminaciones cuidadas y la distribución funcional reflejan una inversión en calidad que se percibe en cada detalle. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Aire acondicionado para confort durante todo el año • Conexiones completas de electricidad, agua, gas e internet • Infraestructura moderna que facilita la vida contemporánea OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una propuesta inteligente que combina ubicación estratégica, diseño funcional y potencial de valorización. Apto para crédito hipotecario, resulta ideal para primeros compradores o inversores con visión de futuro que buscan consolidar su patrimonio en el centro histórico de Buenos Aires.