Venta dpto 2 amb + dependencias san telmo

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN TELMO CAPITAL FEDERAL. Oportunidad de inversión en el corazón de San Telmo. Este departamento de 43 m² ubicado sobre la calle Venezuela en el cuarto piso de un edificio de cinco , presenta una distribución funcional y bien aprovechada. La propiedad cuenta con dos habitaciones, baño completo, toilette y espacios complementarios que incluyen cocina, living, lavadero y habitación de servicio. Construido en 1955, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Su ubicación estratégica lo posiciona en una zona con alta demanda tanto para residencia como para inversión, con acceso directo a transporte público, comercios y servicios. La configuración de ambientes permite múltiples usos: vivienda propia, alquiler de corta o larga duración, o inversión inmobiliaria. El cuarto piso ofrece una posición intermedia en el edificio, evitando los inconvenientes de plantas bajas y facilitando el acceso. La presencia de habitación de servicio suma valor adicional para quienes requieran este espacio. Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada de la ciudad, o para compradores que valoren la ubicación céntrica y la practicidad de una unidad compacta en un barrio con potencial de apreciación. A solo 5 cuadras de Plaza Dorrego, polo gastronomico y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672