Dto 1 amb en venta san telmo a estrenar

MONOAMBIENTE EN VENTA SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en planta baja de un edificio de 6 pisos sobre Balcarce, en el corazón de San Telmo. Esta unidad de 28 m² cuenta con distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio, ideal para profesionales, inversores o quienes buscan una vivienda inteligente en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie total construida de 28 m² Monoambiente con 1 habitación y 1 baño completo Ubicación en planta baja con acceso directo Edificio de 6 pisos con ascensor Estado a estrenar, construcción año 2026 Clasificación apto profesional SERVICIOS E INSTALACIONES • Ascensor para acceso a todas las plantas • Electricidad, agua y desagüe cloacal completos • Diseño optimizado para máximo aprovechamiento del espacio • Servicios básicos listos para ocupar UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona de desarrollo urbano constante, San Telmo ofrece excelente conectividad a estaciones de tren, subtes y avenidas principales. El barrio concentra una vibrante oferta cultural y gastronómica, próximo a universidades y grandes puntos de interés turístico. Esta ubicación diferencial convierte al inmueble en una opción atractiva tanto para residencia como para inversión. POTENCIAL DE INVERSIÓN Proyecto con alta demanda de alquiler temporario y permanente. Oportunidad sólida para inversores que buscan un activo inmobiliario en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Consultar por otras unidades disponibles en diferentes tamaños y precios.