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Departamento Apto crédito
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Reservada con banco nacionimportante

Avenida Juan de Garay 300, San Telmo, Capital Federal

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
66.46 m²

Descripción

*ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RESERVADA POR CREDITO HIPOTECARIO* SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN SAN TELMO.- A tan solo 150 mts del emblematico Parque Lezama, uno de los espacios verdes más tradicionales de Buenos Aires y sede del Museo Histórico Nacional. Este departamento se destaca por su excelente distribución y luminosidad natural en todos sus ambientes: Distribución: Amplio living con salida a balcón corrido al frente. Dormitorio principal también con acceso al balcón. Cocina: Independiente, totalmente equipada, Incluye espacio de comedor diario y lavadero integrado. Versatilidad: El segundo dormitorio es ideal para transformarlo en una oficina, un estudio o cuarto de huéspedes. Funcionalidad:: Baño completo y toilette de recepción. Ubicación: Zona estratégica de San Telmo, próxima a polos gastronómicos, culturales y amplios espacios verdes. Esta propiedad combina ubicación histórica, luz natural y una distribución funcional difícil de encontrar en la zona. Te invito a conocerla personalmente para que compruebes la calidad de sus ambientes y la calidez de su entorno. Coordinemos una visita y recorramos juntos tu próxima inversión! ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 35% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Recepción
  • Dormitorio
  • Baño
  • Living
  • Lavadero
  • Orientación Norte
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor
  • Toilet
  • ComYAmenCalefacción

Cómo está de precio en San Telmo

  • Precio de la propiedadUSD 95.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en San Telmo: USD 86.000 a USD 129.000.

  • Precio por m²USD 1.429/m²

    20 % debajo del típico de los departamentos de 3 ambientes en San Telmo (USD 1.780/m²).

  • Superficie66 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en San Telmo: 51 a 68 m².

  • Expensas$ 215.000

    33 % arriba de lo típico en San Telmo ($ 162.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Telmo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 95.000