PH boutique 3 amb en nuñez a estrenar con terraza

NUEVO PROYECTO EN EL BARRIO DE NUÑEZ (Lomas de Nuñez) . PH de 3 ambientes A ESTRENAR con entrada independiente, con Balcón Aterrazado y terraza propia. LAS FOTOS SON DE OTRA OBRA INICIADA. PUEDE VISITARSE UNA UNIDAD MODELO. ULTIMO Y ÚNICO DISPONIBLE. INICIO DE OBRA: AGOSTO 2026 VALOR: u$s319.000.- u$s2850.- x m2 (aprox) UBICACIÓN: sobre un pasaje único en el barrio. PJE CERRILLOS AL 1900 (entre O'Higgins y Besares) TENEMOS OTROS SIMILARES EN LA ZONA: VIDAL AL 4500 Y EN OLOF PALME AL 4500. (Consulta por mayor información y detalles). UF 3 “3 amb. + 1 TERRAZA A CIELO ABIERTO AMENITIES PRIVADOS+BALCÓN ATERRAZADO ENTRADA INDEPENDIENTE TIPO CASA” SUPERFICIES: TOTALES (aprox.)= 127.75 M2 VENTA (Homogeneizados aprox.): 111m2 Cubiertos (aprox.)= 89.17 M2 Descub. (aprox.): 38.58 “Los m2 son aproximados/ estimados. Los definitivos surgirán de la escritura” VALOR: Usd 319.000.- MÉTODO DE PAGO: A convenir. “12 CUOTAS en USD FIJAS” Garantía: AVANCE DE OBRA. PLAZO: Inicio de Obra: AGOSTO 2026. Finalización de Obra (estimado): dentro de los 12 meses de inicio. CARACTERÍSTICAS de la UNIDAD: AL FRENTE en 1er Piso. ENTRADA INDEPENDIENTE desde LA CALLE REVESTIMIENTOS: En Pisos: Porcelanato simil madera (Marca San Lorenzo o similar). En Paredes: Porcelanato Concrete Gray en Baños (Marca San Lorenzo o similar) y Veneto Aqua “Subway” en Cocina. (Marca Piu o Similar) ⁃ ESTAR COMEDOR Y COCINA INTEGRADA. Espacio para Lavarropas. EXPANSIONES: 1 BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA EN TERRAZA A CIELO ABIERTO c/ Cesped Sintetico Premium Tricolor 30 mm APTA AMENITIES PRIVADOS. 2 DORMITORIOS CON PLACARD + FRENTE INTEGRAL e Interior. 2 BAÑOS COMPLETOS + 1 TOILET. ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro con mochila + tapa y Bidet (Importado), Bañera (Chapa. Ancho: 70 cm), Mueble Vanitory (color Blanco y mesada cerámica). Kit Accesorios + Espejo (colgar). PUERTAS: En Acceso, CHAPA LISA REFORZADA. PUERTA SEGURIDAD MULTIANCLAJE. En INTERIOR: PLACAS DE 9mm + MARCOS CHAPA 18mm con BUÑAS HORIZONTALES. PICAPORTES: ALUMINIO. CARPINTERÍAS DE ALUMINIO: LINEA A30 O SIMILAR. VIDRIOS DVH y LAMINADOS (según corresponda). COCINA: MUEBLES BAJO Y ALACENA COMPLETOS en melamina texturada con cantos ABS (cierre suave) + Mesada Cuarzo Esencial (o similar) Anafe 4 hornallas(Gas Natural) + Horno (eléctrico). (MARCA TST o similar) con PURIFICADOR DE HUMO (MARCA TST o similar) Griferías Monocomando (MARCA FV. MODELO “PUELO”o Importadas). Termotanque Electrico 120lts (MARCA PEISA o CLIMATIZACIÓN: Preinstalación de A/A (Incluye todas sus cañerías, cables y desagües) en Estar Comedor y Dormitorios. UPGRADE’s Disponibles de la UNIDAD: Opción Deck WPC + Pergola + Jacuzzi en Terraza. Opción “Cambio revestimientos” Opción “Caldera dual con radiadores” Opción “Cambio griferías” Opción “Provisión e Instalación de A/A” Opción “Modificación en cocina. Estacionamiento 24 hs a "dos minutos a pie" con disponibilidad de cocheras. NOTA: “La presente memoria descriptiva tiene carácter informativo y no contractual". OBRAS INICIADAS EN LA ZONA SAAVEDRA Y NUÑEZ: OLOF PALME AL 4500 Y VIDAL AL 4500. UBICACIÓN: CERRILLOS AL 1900 entre O'Higgins y Grecia, Nuñez. A 3 cuadras de Av del Libertador. Conectividad: Colectivos:15, 28, 29, 57, 59, 60, 68, 117, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194