Venta PH 4 ambientes patio terraza sum- nuñez
PH
PH 4 ambientes venta nuñez c/ terraza y parrilla
Campos Salles 2000, Nuñez, Capital Federal
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 145.6 m²
Descripción
¡¡PH en Nuñez Sin Expensas con Terraza y Parrilla!!
PH atípico en primer piso por escalera con entrada independiente. Ingresamos a un ambiente que puede ser utilizado como living comedor o sala de música y televisión (en este caso, los propietarios tienen el living comedor en la planta alta).
En esta misma piso, cómodo dormitorio en suite y amplio segundo dormitorio con otro baño completo que a su vez actúa como toilette de recepción. Ambos con excelente lugar de guardado, placares de piso a techo.
Ambos baños con bañera.
Cocina comedor con horno eléctrico, lavadero independiente y mucha luz natural que ingresa por enorme ventanal.
En el entrepiso, actualmente hay un escritorio armado con estantes.
Mediante escalera accedemos a un segundo piso en el cuál se encuentra armado un importante living comedor en L que da la posibilidad de incorporar mobiliario de grandes dimensiones (también puede ser utilizado como playroom). Además, este ambiente tiene salida a super terraza con parrilla al frente, ¡¡ÚNICA EN ZONA!!
En este mismo piso, otro baño.
Posibilidad de un tercer dormitorio en primer o segundo piso, según la necesidad de cada uno.
Aires acondicionados frío/calor.
La propiedad cuenta con 3 baños.
Metros por escritura cubiertos: 89,61m2
Metros construidos no declarados: 50m2
¡En una de las mejores zonas de Nuñez! A tres cuadras de Av. Cabildo, a cinco de Av. Libertador y a una del Tren Mitre Estación Nuñez. Zona en pleno auge, super comercial, llena de bares y restaurantes. Cercano a todos los medios de transporte, con excelentes accesos.
Cómo está de precio en Núñez
- Precio de la propiedadUSD 310.000
Dentro del rango habitual de los PH de 4 ambientes o más en Núñez: USD 271.000 a USD 421.000.
- Precio por m²USD 2.129/m²
12 % debajo del típico de los PH de 4 ambientes o más en Núñez (USD 2.411/m²).
- Superficie146 m²
Dentro del tamaño habitual de los PH de 4 ambientes o más en Núñez: 121 a 149 m².
Comparado con los avisos en venta de Remax en Núñez al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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